Постановление администрации Яранского муниципального района Кировской области от 27.02.2013 N 284 "Об утверждении Порядка"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2013 г. № 284
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
На основании статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Яранской районной Думы от 24.12.2012 № 210 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным специализированным жилищным фондом муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области" администрация Яранского района постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, отнесенных к специализированному жилищному фонду муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по делам муниципальной собственности администрации района В.Е. Жирова.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Яранского района
Кировской области
И.В.ТОЛСТОГУЗОВ
Утвержден
постановлением
администрации
Яранского муниципального района
Кировской области
от 27 февраля 2013 г. № 284
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, ОТНЕСЕННЫХ
К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЯРАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает категорию граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений в общежитиях, и порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, отнесенных к специализированному жилищному фонду муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области (далее - жилые помещения).
1.2. Жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан и быть благоустроенными применительно к условиям Яранского муниципального района.
1.3. Жилые помещения предоставляются гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в бюджетных учреждениях, расположенных на территории Яранского района и не обеспеченных жилыми помещениями в Яранском районе.
1.4. Жилые помещения не подлежат обмену, отчуждению, в том числе приватизации, передаче в аренду, в поднаем.
1.5. Регистрация граждан по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
1.6. Выселение граждан из жилых помещений производится по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.
1.7. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Кировской области и другими нормативными правовыми актами.
2. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении
жилых помещений, и предоставления указанных жилых помещений
2.1. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения, и подготовку предложений по распределению указанных жилых помещений осуществляет управление по делам муниципальной собственности администрации района.
2.2. Граждане, имеющие в соответствии с настоящим Порядком право на получение жилого помещения, подают заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на имя главы администрации Яранского района.
2.3. К заявлению о предоставлении жилого помещения прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) справка о составе семьи и занимаемой площади или выписка из домовой книги по месту жительства;
3) справки органов технической инвентаризации и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства гражданина и членов его семьи;
4) ходатайство организации, в которой работает гражданин;
5) при необходимости другие документы, предусмотренные законодательством.
2.4. Управление по делам муниципальной собственности администрации района при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в журнале регистрации с последующим их рассмотрением в течение тридцати календарных дней со дня получения и регистрации документов.
2.5. На основании рассмотренных документов главой администрации Яранского района принимается решение о принятии на учет нуждающихся в предоставлении специализированного жилого помещения, об отказе в приеме на учет, снятии с учета.
2.6. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в случаях:
1) обеспечения жилым помещением на территории Яранского района;
2) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения;
3) прекращения трудовых отношений в бюджетных учреждениях, расположенных на территории Яранского района;
4) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения;
5) отказа гражданина от предоставляемого помещения;
6) неправомерных действий должностных лиц администрации муниципального образования при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
2.7. Снятие с учета осуществляется после предоставления гражданину жилого помещения либо по основаниям, перечисленным в пункте 2.6 настоящего Порядка. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
2.8. Предоставление жилого помещения осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования.
2.9. На основании постановления администрации Яранского района между гражданином (далее - наниматель) и управлением по делам муниципальной собственности администрации района (далее - наймодатель) заключается договор найма жилого помещения, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
2.10. Договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений в бюджетных учреждениях, расположенных на территории Яранского района, в соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации и типовым договором, утвержденным постановлением Правительства РФ № 42.
2.11. В договоре найма жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним.
2.12. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
2.13. Организация, на основании ходатайства которой гражданину предоставлено жилое помещение, а также гражданин, являющийся нанимателем данного жилого помещения, обязаны не позднее трех рабочих дней уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений.
2.14. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения наниматель данного жилого помещения обязан в месячный срок освободить и сдать наймодателю жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в порядке, установленном договором найма.
2.15. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2013 г. № 284
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
На основании статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Яранской районной Думы от 24.12.2012 № 210 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальным специализированным жилищным фондом муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области" администрация Яранского района постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, отнесенных к специализированному жилищному фонду муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по делам муниципальной собственности администрации района В.Е. Жирова.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Яранского района
Кировской области
И.В.ТОЛСТОГУЗОВ
Утвержден
постановлением
администрации
Яранского муниципального района
Кировской области
от 27 февраля 2013 г. № 284
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, ОТНЕСЕННЫХ
К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЯРАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает категорию граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений в общежитиях, и порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, отнесенных к специализированному жилищному фонду муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области (далее - жилые помещения).
1.2. Жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан и быть благоустроенными применительно к условиям Яранского муниципального района.
1.3. Жилые помещения предоставляются гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в бюджетных учреждениях, расположенных на территории Яранского района и не обеспеченных жилыми помещениями в Яранском районе.
1.4. Жилые помещения не подлежат обмену, отчуждению, в том числе приватизации, передаче в аренду, в поднаем.
1.5. Регистрация граждан по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
1.6. Выселение граждан из жилых помещений производится по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.
1.7. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Кировской области и другими нормативными правовыми актами.
2. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении
жилых помещений, и предоставления указанных жилых помещений
2.1. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения, и подготовку предложений по распределению указанных жилых помещений осуществляет управление по делам муниципальной собственности администрации района.
2.2. Граждане, имеющие в соответствии с настоящим Порядком право на получение жилого помещения, подают заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на имя главы администрации Яранского района.
2.3. К заявлению о предоставлении жилого помещения прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) справка о составе семьи и занимаемой площади или выписка из домовой книги по месту жительства;
3) справки органов технической инвентаризации и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства гражданина и членов его семьи;
4) ходатайство организации, в которой работает гражданин;
5) при необходимости другие документы, предусмотренные законодательством.
2.4. Управление по делам муниципальной собственности администрации района при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в журнале регистрации с последующим их рассмотрением в течение тридцати календарных дней со дня получения и регистрации документов.
2.5. На основании рассмотренных документов главой администрации Яранского района принимается решение о принятии на учет нуждающихся в предоставлении специализированного жилого помещения, об отказе в приеме на учет, снятии с учета.
2.6. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в случаях:
1) обеспечения жилым помещением на территории Яранского района;
2) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения;
3) прекращения трудовых отношений в бюджетных учреждениях, расположенных на территории Яранского района;
4) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения;
5) отказа гражданина от предоставляемого помещения;
6) неправомерных действий должностных лиц администрации муниципального образования при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения.
2.7. Снятие с учета осуществляется после предоставления гражданину жилого помещения либо по основаниям, перечисленным в пункте 2.6 настоящего Порядка. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
2.8. Предоставление жилого помещения осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования.
2.9. На основании постановления администрации Яранского района между гражданином (далее - наниматель) и управлением по делам муниципальной собственности администрации района (далее - наймодатель) заключается договор найма жилого помещения, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
2.10. Договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений в бюджетных учреждениях, расположенных на территории Яранского района, в соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации и типовым договором, утвержденным постановлением Правительства РФ № 42.
2.11. В договоре найма жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним.
2.12. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
2.13. Организация, на основании ходатайства которой гражданину предоставлено жилое помещение, а также гражданин, являющийся нанимателем данного жилого помещения, обязаны не позднее трех рабочих дней уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений.
2.14. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения наниматель данного жилого помещения обязан в месячный срок освободить и сдать наймодателю жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в порядке, установленном договором найма.
2.15. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------