АДМИНИСТРАЦИЯ ДАРОВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. № 186

О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, ПРИНЯТИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЙ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Руководствуясь частью 6 статьи 43 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 статьи 34 Устава муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, администрация Даровского района Кировской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на заведующую отделом по делам муниципальной собственности администрации Даровского района Кировской области Пупову В.В.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации
Даровского района
Кировской области
О.Ю.ЕЛЬКИН





Утверждено
постановлением
администрации
Даровского района
Кировской области
от 11 марта 2013 г. № 186

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, ПРИНЯТИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЙ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ДАРОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - Кп), в соответствии с решением Даровской районной Думы Кировской области третьего созыва от 03.12.2010 № 505 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области" (в редакции решения Даровской районной Думы Кировской области четвертого созыва от 22.04.2011 № 21 "О внесении изменений в решение Даровской районной Думы Кировской области третьего созыва от 03.12.2010 № 505").
2. Кп может быть установлен в отношении:
отдельных административно-территориальных единиц муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области;
отдельных категорий арендаторов земельных участков, указанных в Положении о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области, утвержденном решением Даровской районной Думы Кировской области третьего созыва от 03.12.2010 № 505 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области" (в редакции решения Даровской районной Думы Кировской области четвертого созыва от 22.04.2011 № 21 "О внесении изменений в решение Даровской районной Думы Кировской области третьего созыва от 03.12.2010 № 505"), или иных категорий по предложению органов местного самоуправления;
отдельных категорий земельных участков.
Срок, на который устанавливается Кп, не может превышать текущий финансовый год или иной срок по предложению структурного подразделения администрации Даровского района, ответственного за распоряжение земельными ресурсами (далее - структурное подразделение), в пределах срока действия текущей кадастровой стоимости земельных участков.
3. Граждане или юридические лица, заинтересованные в установлении Кп, направляют в администрацию муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области мотивированное заявление об установлении Кп. К указанному заявлению гражданами и юридическими лицами прилагаются следующие документы:
копия договора аренды земельного участка;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
формы бухгалтерской отчетности за последний календарный год и справки налогового органа на последнюю отчетную дату об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и бюджеты государственных внебюджетных фондов (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
4. Структурное подразделение в течение тридцати дней с даты поступления указанного в пункте 3 настоящего Положения заявления либо по своей инициативе подготавливают и направляют главе администрации Даровского района Кировской области (далее - глава администрации) обоснованное заключение о возможности и целесообразности установления Кп. К заключению прилагаются:
аналитическая записка о финансово-экономической деятельности лиц, в отношении которых предполагается установление поправочного коэффициента, обосновывающая возможность применения в отношении таких лиц мер муниципальной поддержки;
расчеты арендной платы по договорам лиц, в отношении которых предполагается установление Кп;
справка о наличии общей задолженности лиц, в отношении которых предполагается установление Кп по арендной плате за землю, в консолидированный бюджет;
справка о задолженности по налогам и сборам лиц, в отношении которых предполагается установление Кп, в бюджеты всех уровней (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
К заключению может прилагаться ходатайство (заключение) организации, объединяющей деловое сообщество.
Заключение о возможности и целесообразности установления Кп на очередной финансовый год или на иной срок по предложению структурного подразделения, но в пределах срока действия текущей кадастровой стоимости земельных участков, должно быть направлено на рассмотрение главе администрации в срок до 1 ноября года, предшествующего году, на который устанавливается Кп.
В случае получения главой администрации заключения о целесообразности установления Кп на текущий финансовый год и (или) документов, не соответствующих требованиям пункта 4 настоящего Положения, заключение возвращается структурному подразделению без рассмотрения.
5. После поступления на рассмотрение от структурного подразделения документов, установленных пунктом 4 настоящего Положения, глава администрации:
совместно с финансовым управлением администрации Даровского района Кировской области в месячный срок устанавливает соответствие финансово-экономической деятельности лиц, в отношении которых предполагается установление Кп, возможности применения к таким лицам мер муниципальной поддержки;
на основании решения комиссии по организации проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной неразграниченной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области (далее - комиссия), созданной постановлением администрации Даровского района Кировской области от 12.03.2012 № 162 "О комиссии по организации проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной неразграниченной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Даровской муниципальный район Кировской области" (в редакции постановления администрации Даровского района Кировской области от 28.02.2013 № 152 "О внесении изменений в постановление администрации Даровского района Кировской области от 12.03.2012 № 162"), структурное подразделение готовит проект постановления администрации Даровского района Кировской области об установлении Кп либо об отказе в установлении Кп с указанием причин такого отказа.
Решение комиссии принимается с учетом следующих критериев:
финансовых показателей муниципального образования и требований сохранения поступлений средств от арендной платы за землю в консолидированный бюджет;
существенного ухудшения ситуации в отдельных отраслях, требующих муниципальной поддержки;
создания благоприятных условий для развития предпринимательской деятельности малого и среднего бизнеса;
социальной направленности бюджетных организаций.
6. Решение об отказе в установлении Кп принимается в случае, если установление Кп не отвечает требованиям и критериям пункта 5 настоящего Положения.


------------------------------------------------------------------