Постановление администрации Сунского муниципального района Кировской области от 17.06.2013 N 215 "О специализированном жилищном фонде"
АДМИНИСТРАЦИЯ СУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2013 г. № 215
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
В соответствии со статьями 92, 98, 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", статьей 32 Устава муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области администрация Сунского района постановляет:
1. Включить в специализированный жилищный фонд и определить вид - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, квартиру № 11 в доме № 12 по ул. Большевиков пгт Суна Сунского района Кировской области.
2. Утвердить Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
3. Постановление опубликовать в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Сунского муниципального района Кировской области.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Сунского муниципального района
Кировской области
Н.Н.ДЕВЯТЬЯРОВ
Утверждено
постановлением
администрации
Сунского муниципального района
Кировской области
от 17 июня 2013 г. № 215
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СУНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное образование) в служебных жилых помещениях.
1.2. Порядок предоставления иных видов жилых помещений специализированного жилищного фонда может регулироваться другими муниципальными правовыми актами.
1.3. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляются на основании постановлений администрации муниципального образования с соблюдением требований и в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - постановление Правительства РФ № 42).
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
1.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям поселения.
1.5. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании.
1.6. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде не подлежат обмену, отчуждению, в том числе приватизации, передаче в аренду, в поднаем.
1.7. Регистрация граждан по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
1.8. Выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда производится по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.
1.9. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Кировской области и другими нормативными правовыми актами.
2. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении
жилых помещений специализированного жилищного фонда,
и предоставления указанных жилых помещений
2.1. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда, и подготовку предложений по распределению указанных жилых помещений осуществляет администрация муниципального образования.
2.2. Граждане, имеющие в соответствии с настоящим Положением право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, подают заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на имя главы администрации муниципального образования.
2.3. К заявлению о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) справка о составе семьи и занимаемой площади или выписка из домовой книги по месту жительства;
3) справки органов технической инвентаризации и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства гражданина и членов его семьи;
4) ходатайство организации, в которой работает, служит или учится гражданин;
5) при необходимости другие документы, предусмотренные законодательством.
2.4. Администрация муниципального образования при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в журнале регистрации и передает заявление с документами на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования.
2.5. На основании рассмотренных документов, решения комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования глава администрации муниципального образования принимает решение о принятии на учет нуждающихся в предоставлении специализированного жилого помещения, об отказе в приеме на учет, снятии с учета.
2.6. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда в случаях:
1) обеспечения жилым помещением в муниципальном образовании или ином муниципальном образовании Российской Федерации;
2) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
3) прекращения трудовых отношений, учебы, прохождения службы или пребывания на выборной должности в органах местного самоуправления;
4) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
5) отказа гражданина от предоставляемого помещения специализированного жилищного фонда, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в муниципальном образовании;
6) неправомерных действий должностных лиц администрации муниципального образования при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
2.7. Снятие с учета осуществляется после предоставления гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда либо по основаниям, перечисленным в пункте 2.6 настоящего Положения. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
3. Порядок предоставления помещений
специализированного жилищного фонда
3.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются в порядке, определенном настоящим Положением, с учетом очередности, при этом очередность устанавливается по видам специализированного жилищного фонда. Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования. Предварительно вопрос предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда рассматривается на комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования.
3.2. На основании постановления администрации муниципального образования между гражданином (далее - наниматель) и администрацией муниципального образования или организацией, уполномоченной администрацией муниципального образования на выполнение функций наймодателя (далее - наймодатель), заключается договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение специализированного жилищного фонда.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства РФ № 42.
3.3. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается на период трудовых отношений, учебы, прохождения службы, нахождения гражданина на выборной должности в муниципальном образовании, период предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, период предоставления жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии со ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.4. В договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним.
3.5. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
3.6. Организация, на основании ходатайства которой гражданину предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, а также гражданин, являющийся нанимателем данного жилого помещения, обязаны не позднее трех рабочих дней уведомить администрацию муниципального образования или наймодателя о прекращении трудовых отношений, учебы, а также об увольнении со службы, иных основаниях, а также истечении периода предоставления жилого помещения маневренного фонда.
3.7. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда наниматель данного жилого помещения обязан в месячный срок освободить и сдать администрации муниципального образования или наймодателю жилое помещение специализированного жилищного фонда по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в порядке, установленном договором найма специализированного жилого помещения.
3.8. В случае отказа освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2013 г. № 215
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
В соответствии со статьями 92, 98, 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", статьей 32 Устава муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области администрация Сунского района постановляет:
1. Включить в специализированный жилищный фонд и определить вид - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, квартиру № 11 в доме № 12 по ул. Большевиков пгт Суна Сунского района Кировской области.
2. Утвердить Положение о специализированном жилищном фонде муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
3. Постановление опубликовать в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Сунского муниципального района Кировской области.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Сунского муниципального района
Кировской области
Н.Н.ДЕВЯТЬЯРОВ
Утверждено
постановлением
администрации
Сунского муниципального района
Кировской области
от 17 июня 2013 г. № 215
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СУНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Сунский муниципальный район Кировской области (далее - муниципальное образование) в служебных жилых помещениях.
1.2. Порядок предоставления иных видов жилых помещений специализированного жилищного фонда может регулироваться другими муниципальными правовыми актами.
1.3. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляются на основании постановлений администрации муниципального образования с соблюдением требований и в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - постановление Правительства РФ № 42).
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
1.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям поселения.
1.5. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании.
1.6. Жилые помещения в специализированном жилищном фонде не подлежат обмену, отчуждению, в том числе приватизации, передаче в аренду, в поднаем.
1.7. Регистрация граждан по месту жительства (пребывания) в жилых помещениях специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
1.8. Выселение граждан из жилых помещений специализированного жилищного фонда производится по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.
1.9. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Кировской области и другими нормативными правовыми актами.
2. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении
жилых помещений специализированного жилищного фонда,
и предоставления указанных жилых помещений
2.1. Ведение учета граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда, и подготовку предложений по распределению указанных жилых помещений осуществляет администрация муниципального образования.
2.2. Граждане, имеющие в соответствии с настоящим Положением право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда, подают заявление о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на имя главы администрации муниципального образования.
2.3. К заявлению о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) справка о составе семьи и занимаемой площади или выписка из домовой книги по месту жительства;
3) справки органов технической инвентаризации и органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства гражданина и членов его семьи;
4) ходатайство организации, в которой работает, служит или учится гражданин;
5) при необходимости другие документы, предусмотренные законодательством.
2.4. Администрация муниципального образования при наличии всех необходимых документов производит регистрацию заявления в журнале регистрации и передает заявление с документами на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования.
2.5. На основании рассмотренных документов, решения комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования глава администрации муниципального образования принимает решение о принятии на учет нуждающихся в предоставлении специализированного жилого помещения, об отказе в приеме на учет, снятии с учета.
2.6. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда в случаях:
1) обеспечения жилым помещением в муниципальном образовании или ином муниципальном образовании Российской Федерации;
2) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
3) прекращения трудовых отношений, учебы, прохождения службы или пребывания на выборной должности в органах местного самоуправления;
4) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда;
5) отказа гражданина от предоставляемого помещения специализированного жилищного фонда, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в муниципальном образовании;
6) неправомерных действий должностных лиц администрации муниципального образования при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда.
2.7. Снятие с учета осуществляется после предоставления гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда либо по основаниям, перечисленным в пункте 2.6 настоящего Положения. О снятии с учета граждане извещаются в письменной форме.
3. Порядок предоставления помещений
специализированного жилищного фонда
3.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются в порядке, определенном настоящим Положением, с учетом очередности, при этом очередность устанавливается по видам специализированного жилищного фонда. Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления администрации муниципального образования. Предварительно вопрос предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда рассматривается на комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования.
3.2. На основании постановления администрации муниципального образования между гражданином (далее - наниматель) и администрацией муниципального образования или организацией, уполномоченной администрацией муниципального образования на выполнение функций наймодателя (далее - наймодатель), заключается договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение специализированного жилищного фонда.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства РФ № 42.
3.3. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается на период трудовых отношений, учебы, прохождения службы, нахождения гражданина на выборной должности в муниципальном образовании, период предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, период предоставления жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии со ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.4. В договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда включаются члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним.
3.5. Пользование жилыми помещениями специализированного жилищного фонда осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
3.6. Организация, на основании ходатайства которой гражданину предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, а также гражданин, являющийся нанимателем данного жилого помещения, обязаны не позднее трех рабочих дней уведомить администрацию муниципального образования или наймодателя о прекращении трудовых отношений, учебы, а также об увольнении со службы, иных основаниях, а также истечении периода предоставления жилого помещения маневренного фонда.
3.7. В случае расторжения или прекращения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда наниматель данного жилого помещения обязан в месячный срок освободить и сдать администрации муниципального образования или наймодателю жилое помещение специализированного жилищного фонда по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в порядке, установленном договором найма специализированного жилого помещения.
3.8. В случае отказа освободить жилое помещение специализированного жилищного фонда указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------