Решение Кировской городской Думы от 29.05.2013 N 14/5 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4"
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 14/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.12.2009 № 36/4
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 08.11.2012 № 132-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения от 16.05.2013 Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 № 36/4 "Об утверждении 2 этапа Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
1.1. В подразделах 3.1 и 3.2.6 главы 1 части III исключить раздел "Р-7. Зона водных объектов".
1.2. В разделе 3.2.3 "Жилые зоны" главы 1 части III:
- в пункте 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в сельских населенных пунктах" для территориальных зон Ж-С, Ж-1А, Ж-1Б, Ж-2 слова "Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м" заменить словами "Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии однополосных проездов - не менее чем на 3 м";
- абзац 2 пункта 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-1А, Ж-1Б изложить в следующей редакции:
"Этажность для всех зданий - до трех этажей включительно.";
- пункт 4.1 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-С изложить в следующей редакции:
"Этажность для всех зданий - до трех этажей включительно.";
- пункт 4.1 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 изложить в следующей редакции:
"Для индивидуальных жилых домов - этажность до трех этажей включительно.";
- пункт 4.2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 изложить в следующей редакции:
"Для многоквартирных жилых домов секционного типа - этажность до четырех этажей включительно.";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-2А слова "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, с количеством надземных этажей 2 - 3 (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)" заменить словами "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения этажностью 2 - 4 этажа";
- пункт 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2А изложить в следующей редакции:
"4. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 2 - 4 этажа.";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-2Б слова "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, с количеством надземных этажей 4 - 6 (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)" заменить словами "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения этажностью 4 - 6 этажей";
- пункт 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2Б изложить в следующей редакции:
"4. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 4 - 6 этажей.";
- пункт 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-3Б изложить в следующей редакции:
"2. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 5 - 10 и выше, выше 16 этажей - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова.".
1.3. В разделы "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" и "ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений" раздела 3.2.4 главы 1 части III перед словами "Условно разрешенные виды использования" добавить слова "Основные виды разрешенного использования:
- санитарно-защитные зеленые насаждения.".
1.4. Из перечня видов разрешенного использования для территориальной зоны "Р-3. Зона городских лесов" раздела 3.2.6 главы 1 части III исключить вид: "санитарно-защитные лесополосы".
1.5. В перечне вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны "СХ-2П*. Зона развития садоводств и дачных хозяйств" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "садовые жилые строения (без права регистрации проживания в них)" заменить словами "садовые (дачные) жилые строения (без права регистрации проживания в них)".
1.6. По всему тексту Правил в пунктах "Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения или территорий кварталов жилых зон: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" исключить слова "или территорий кварталов жилых зон".
1.7. Подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для всех жилых, общественно-деловых территориальных зон дополнить абзацем следующего содержания:
"Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением К СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.".
2. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Костинского сельского округа.
3. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Ганинского сельского округа.
4. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Дороничевского сельского округа.
5. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего пгт Лянгасово.
6. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Чистопрудненского сельского округа.
7. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Чистопрудненского сельского округа.
8. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Бахтинского сельского округа.
9. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
------------------------------------------------------------------
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 14/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.12.2009 № 36/4
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 08.11.2012 № 132-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения от 16.05.2013 Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 № 36/4 "Об утверждении 2 этапа Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
1.1. В подразделах 3.1 и 3.2.6 главы 1 части III исключить раздел "Р-7. Зона водных объектов".
1.2. В разделе 3.2.3 "Жилые зоны" главы 1 части III:
- в пункте 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в сельских населенных пунктах" для территориальных зон Ж-С, Ж-1А, Ж-1Б, Ж-2 слова "Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м" заменить словами "Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии однополосных проездов - не менее чем на 3 м";
- абзац 2 пункта 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-1А, Ж-1Б изложить в следующей редакции:
"Этажность для всех зданий - до трех этажей включительно.";
- пункт 4.1 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-С изложить в следующей редакции:
"Этажность для всех зданий - до трех этажей включительно.";
- пункт 4.1 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 изложить в следующей редакции:
"Для индивидуальных жилых домов - этажность до трех этажей включительно.";
- пункт 4.2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 изложить в следующей редакции:
"Для многоквартирных жилых домов секционного типа - этажность до четырех этажей включительно.";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-2А слова "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, с количеством надземных этажей 2 - 3 (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)" заменить словами "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения этажностью 2 - 4 этажа";
- пункт 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2А изложить в следующей редакции:
"4. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 2 - 4 этажа.";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-2Б слова "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, с количеством надземных этажей 4 - 6 (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)" заменить словами "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения этажностью 4 - 6 этажей";
- пункт 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2Б изложить в следующей редакции:
"4. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 4 - 6 этажей.";
- пункт 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-3Б изложить в следующей редакции:
"2. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 5 - 10 и выше, выше 16 этажей - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова.".
1.3. В разделы "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" и "ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений" раздела 3.2.4 главы 1 части III перед словами "Условно разрешенные виды использования" добавить слова "Основные виды разрешенного использования:
- санитарно-защитные зеленые насаждения.".
1.4. Из перечня видов разрешенного использования для территориальной зоны "Р-3. Зона городских лесов" раздела 3.2.6 главы 1 части III исключить вид: "санитарно-защитные лесополосы".
1.5. В перечне вспомогательных видов разрешенного использования для территориальной зоны "СХ-2П*. Зона развития садоводств и дачных хозяйств" раздела 3.2.7 главы 1 части III слова "садовые жилые строения (без права регистрации проживания в них)" заменить словами "садовые (дачные) жилые строения (без права регистрации проживания в них)".
1.6. По всему тексту Правил в пунктах "Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения или территорий кварталов жилых зон: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" исключить слова "или территорий кварталов жилых зон".
1.7. Подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для всех жилых, общественно-деловых территориальных зон дополнить абзацем следующего содержания:
"Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением К СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.".
2. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Костинского сельского округа.
3. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Ганинского сельского округа.
4. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Дороничевского сельского округа.
5. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего пгт Лянгасово.
6. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Чистопрудненского сельского округа.
7. Утвердить карту санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории бывшего Чистопрудненского сельского округа.
8. Утвердить карту градостроительного зонирования территории бывшего Бахтинского сельского округа.
9. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
------------------------------------------------------------------