Решение Вятскополянской городской Думы Кировской области от 24.05.2013 N 34 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения и об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Вятские Поляны"
ВЯТСКОПОЛЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2013 г. № 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ВЯТСКИЕ ПОЛЯНЫ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 27.06.2014 № 66)
В целях установления порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, Вятскополянская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения и об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Вятские Поляны. Прилагается.
2. Признать утратившими силу решения Вятскополянской городской Думы:
2.1. От 23.11.2005 № 80 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка и сроков внесения арендной платы за землю по муниципальному образованию "Город Вятские Поляны".
2.2. От 25.07.2007 № 81 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 23.11.2005 № 80 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка и сроков внесения арендной платы за землю по муниципальному образованию "Город Вятские Поляны".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года и подлежит опубликованию в сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Вятские Поляны "Деловой вестник".
Глава
города Вятские Поляны
Кировской области
С.Е.КИСЛЯКОВ
Утверждено
решением
Вятскополянской городской Думы
Кировской области
от 24 мая 2013 г. № 34
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ВЯТСКИЕ ПОЛЯНЫ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 27.06.2014 № 66)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет способы расчета размера арендной платы, порядок, условия, сроки внесения арендной платы, а также определяет случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Вятские Поляны.
Арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, взимается исходя из порядка, определенного органами государственной власти Кировской области, с учетом ставок арендной платы, установленных постановлением Правительства Кировской области.
2. Размер арендной платы
2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка производится по формуле:
А = КСЗ x С, где:
А - годовой размер арендной платы, выраженный в рублях;
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, выраженная в рублях;
С - ставка арендной платы, выраженная в процентах, установленная пунктом 4.1 настоящего Положения и приложением к настоящему Положению.
2.2. При расчете арендной платы за использование земельного участка ставка арендной платы, определенная в приложении к настоящему Положению, применяется с учетом вида разрешенного использования земельного участка и фактического его использования (характеристики деятельности арендатора на арендованном земельном участке).
В случае осуществления арендатором земельного участка нескольких видов его использования и (или) нескольких видов деятельности на арендованном земельном участке при определении размера арендной платы применяется соответствующая наибольшая ставка арендной платы, учитывающая вид разрешенного использования земельного участка и фактическое его использование (характеристику деятельности арендатора на арендованном земельном участке).
2.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в общей долевой собственности, определяется для каждого арендатора пропорционально его доле в общей долевой собственности на объекты недвижимости.
Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности нескольких лиц, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально общей площади принадлежащего ему имущества к площади земельного участка.
2.4. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, размер арендной платы за данный земельный участок для каждого из арендаторов определяется с учетом его доли в праве собственности на здание (помещения в нем). Размер арендной платы в отношении таких земельных участков уменьшается на величину, пропорциональную площади помещений, занимаемых лицами, обладающими в силу пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации правом ограниченного пользования такими земельными участками, к площади земельного участка.
2.5. Арендная плата за земельные участки, предоставляемые для создания необходимых условий эксплуатации объектов недвижимости, рассчитывается по виду фактического использования земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости.
2.6. В случае если фактическое использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию (цели предоставления) земельного участка, но допустимо для данной территориальной зоны (либо недопустимо, но возникло до утверждения территориального зонирования), ставка арендной платы определяется исходя из фактического вида использования земельного участка (характеристики деятельности арендатора на арендованном земельном участке).
2.7. В случае осуществления строительства на земельном участке, предоставленном в аренду в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, установленный договором аренды размер арендной платы в период строительства не меняется, если после завершения строительства не изменится целевое назначение использования земельного участка.
2.8. Нормы настоящей главы, регламентирующие порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, применяются также к правоотношениям, связанным с определением размера арендной платы за пользование земельными участками, на которых расположены объекты, не относящиеся к объектам недвижимости.
2.9. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще чем 1 раз в год, в следующих случаях:
изменение кадастровой стоимости земельного участка;
принятие законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы, применяемые при расчете арендной платы;
в случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка.
2.10. При передаче в субаренду земельных участков, предоставленных в аренду лицам, имеющим льготы по арендной плате, арендаторы земельных участков уплачивают арендную плату за пользование земельным участком в полном объеме.
3. Порядок и сроки уплаты арендных платежей
3.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами, в том числе физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями (за исключением лиц, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения), уплачивается равными долями ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, гаражными кооперативами, физическими лицами за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, гаражами, а также предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, строительства индивидуального жилого дома, гаража, уплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.3. Арендная плата за землю перечисляется на счет арендодателя в порядке, определенном договором.
3.4. Плательщики арендной платы за землю в случаях просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей уплачивают неустойку (пеню) в порядке, установленном договором аренды земельного участка.
Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со дня, следующего за днем оплаты по договору.
Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.
Процентная ставка неустойки (пени) по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока очередного платежа, установленного договором.
3.5. Учет плательщиков, контроль за поступлением арендной платы за землю, взыскание задолженности по арендной плате, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся уполномоченным органом администрации города Вятские Поляны или уполномоченной администрацией города Вятские Поляны организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам, физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма арендной платы, уплаченной в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера арендной платы, признается суммой излишне уплаченной арендной платы и подлежит зачету (возврату) арендатору в установленном порядке.
3.7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам, физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, уплачивается ими в размере арендной платы, равном четырехкратному размеру земельного налога на соответствующий земельный участок, в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.8. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам, физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, юридическим лицам на условиях осуществления на них строительства, за исключением жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок пользования земельным участком, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.10. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду в результате торгов, торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для жилищного строительства, устанавливается на основании результатов торгов и уплачивается в сроки, определяемые исходя из условий проводимых торгов.
Размер арендной платы за землю по таким договорам подлежит ежегодной индексации на индекс-дефлятор по платным услугам, установленный Правительством Кировской области.
3.11. За земельные участки, перешедшие по наследству, арендная плата взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.
3.12. За земельные участки, предоставленные в аренду на срок менее одного года, юридические лица, предприниматели и граждане вносят арендную плату за весь срок аренды в полном размере в течение десяти календарных дней с даты подписания договора аренды. В противном случае арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земельного участка.
3.13. С учетом социально-экономической ситуации на территории муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области постановлением администрации города Вятские Поляны может устанавливаться индекс перерасчета арендной платы за землю. Изменение арендной платы производится не чаще одного раза в год до начала финансового года.
3.14. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата устанавливается в повышенном размере в случае непредставления в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны документов, подтверждающих их использование, а также на основании постановления администрации города Вятские Поляны, выносимого при установлении факта их неиспользования или использования не по целевому назначению.
Установление факта неиспользования участка или использования его не по целевому назначению производится при проведении муниципального земельного контроля в соответствии с положением об осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель города Вятские Поляны, утверждаемым решением Вятскополянской городской Думы, в порядке, определенном административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Вятские Поляны, утверждаемым постановлением администрации города Вятские Поляны.
Срок взимания арендной платы в повышенном размере прекращается после установления факта освоения земельного участка и использования участка в соответствии с целевым назначением, определенным договором на передачу в аренду муниципальных земель.
В случае если земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, предусмотренные сроки продлеваются по ходатайству арендатора на имя главы администрации города Вятские Поляны при представлении документов, подтверждающих невозможность соблюдения установленных сроков. Срок продления определяется постановлением администрации города Вятские Поляны.
3.15. Земельный участок считается неиспользуемым в следующих случаях:
3.15.1. Если по истечении 3-х лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке не завершенного строительством индивидуального жилого дома, т.е. строительство жилого дома не начато.
3.15.2. Если по истечении одного года с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке не завершенного строительством многоквартирного жилого дома, т.е. строительство многоквартирного жилого дома не начато.
3.15.3. Если по истечении одного года с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства нежилого объекта, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке не завершенного строительством нежилого объекта, т.е. строительство нежилого объекта не начато.
3.16. Земельный участок считается не используемым по целевому назначению в следующих случаях:
3.16.1. Если арендатор передает земельный участок или его часть в субаренду без разрешения или уведомления арендодателя в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке, то земельный участок или его часть, сданная в субаренду, считаются не используемыми по целевому назначению.
3.16.2. Если на земельном участке осуществляется строительство объекта не в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, предусмотренным договором его аренды.
3.16.3. Если земельный участок используется не на цели, предусмотренные договором его аренды.
3.16.4. Если в течение десяти лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены документы о государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.16.5. Если в течение трех лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены документы о вводе многоквартирного жилого дома в установленном порядке в эксплуатацию.
3.16.6. Если в течение трех лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства нежилого объекта, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены документы о государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4. Льготы по арендной плате за землю
4.1. При исчислении размера арендной платы за земельные участки применяется льготная ставка арендной платы в размере 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны право на освобождение от уплаты земельного налога на такой земельный участок;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога на такой земельный участок, в случае если размер налогового вычета больше размера налоговой базы.
При исчислении арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны, в случае если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, то льготная ставка арендной платы в размере 0,01 процента применяется в отношении суммы, равной размеру такого вычета.
4.2. Установление льготной ставки по арендной плате за землю производится на основании документов, подтверждающих право на установление льготы, представляемых арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны.
4.3. Действие пункта 4.1 настоящей главы не распространяется на правоотношения, связанные с уплатой арендных платежей за земельные участки, право на заключение договора аренды которых приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах).
5. Заключительные положения
5.1. Действие настоящего Положения распространяется на все отношения между арендатором и арендодателем, включая и возникшие из ранее заключенных договоров аренды.
Приложение
к Положению
о порядке определения размера арендной
платы за использование земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
городской округ город Вятские Поляны
Кировской области, порядке, условиях
и сроках ее внесения и об установлении
ставок арендной платы за земельные
участки, расположенные в границах
города Вятские Поляны
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 27.06.2014 № 66)
№ п/п
Разрешенное использование земельного участка
Ставки арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка
1
2
3
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, за исключением:
0,3
1.1.
Предоставленных для строительства жилых зданий
0,2
1.2.
Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии со ст. 38.1 и ст. 38.2 ЗК РФ
0,2
1.3.
Земельных участков, предоставленных в соответствии с договором о развитии застроенной территории
1,5
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, в том числе предоставленные для индивидуального и (или) малоэтажного жилищного строительства
0,3
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, за исключением земельных участков, предназначенных для:
1,5
3.1.
Эксплуатации индивидуальных гаражей (в том числе в составе гаражного кооператива)
0,02
3.2.
Строительства таких объектов, кроме:
1,5
3.2.1.
Строительства индивидуальных гаражей (в том числе в составе гаражного кооператива)
0,02
4.
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан
0,1
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, предприятий автосервиса, за исключением предоставленных для:
3,3
5.1.
Размещения нестационарных торговых объектов, автозаправочных и газонаполнительных станций
40,0
5.2.
Размещения объектов общественного питания
5,5
5.3.
Размещения летних кафе
15
5.4.
Размещения объектов социально-бытового обслуживания населения
1,5
5.5.
Строительства и (или) размещения объектов банно-прачечного (общего пользования) хозяйства
2,2
5.6.
Строительства таких объектов
1
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, кроме:
1,5
6.1.
Строительства таких объектов, в том числе в составе многофункциональных комплексов
1
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, культовых объектов, кроме:
3
7.1.
Объектов физической культуры и спорта (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений) независимо от источника финансирования
0,5
7.2.
Объектов физической культуры и спорта, предоставленных на основании договора безвозмездного пользования муниципальным учреждениям спортивно-оздоровительной направленности, финансируемым из бюджета
0,001
7.3.
Земельных участков, переданных в пользование (аренда, субаренда) муниципальным учреждениям здравоохранения для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения функций
0,001
7.4.
Строительства таких объектов, кроме:
1
7.4.1.
Объектов физической культуры и спорта независимо от источника финансирования
0,5
7.5.
Предоставленных общественным организациям, (объединениям), за исключением использования данных земельных участков в предпринимательской деятельности
0,5
7.6.
Предоставленных медицинским организациям здравоохранения, участвующим в реализации Программы государственных гарантий оказания гражданам РФ на территории Кировской области бесплатной медицинской помощи
1,5
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, за исключением:
1,5
8.1.
Строительства таких объектов
1
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, за исключением земельных участков, предоставленных для:
4,6
9.1.
Транспортной инфраструктуры, обеспечивающей пассажирские перевозки (кроме такси)
0,02
9.2.
Эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
2,2
9.3.
Строительства таких объектов, кроме:
1
9.3.1.
Строительства объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
0,01
9.3.2.
Строительства объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающей пассажирские перевозки (кроме такси)
0,02
9.4.
Эксплуатации артезианских скважин
0,43
9.5.
Размещения и эксплуатации полигонов ТБО, свалок
0,02
9.6.
Право постоянного (бессрочного) пользования которыми было переоформлено юридическими лицами на право аренды, кроме:
2
9.6.1.
Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации и предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
0,3
(пп. 9.6.1 в ред. решения Вятскополянской городской Думы Кировской области от 27.06.2014 № 66)
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электроподстанций, их сооружений и объектов
2,5
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
2,5
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
1,5
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, кроме:
2
13.1.
Строительства
1
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,01
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, за исключением предоставленных для:
0,3
15.1.
Ведения садоводства, огородничества или животноводства
0,1
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных
1,5
--------------------------------
<*> Перечень видов разрешенного использования земельных участков приведен в соответствии с приказом Роснедвижимости от 29 июня 2007 года № П/0152 "Об утверждении технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".
------------------------------------------------------------------
ВЯТСКОПОЛЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2013 г. № 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ВЯТСКИЕ ПОЛЯНЫ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 27.06.2014 № 66)
В целях установления порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, Вятскополянская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения и об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Вятские Поляны. Прилагается.
2. Признать утратившими силу решения Вятскополянской городской Думы:
2.1. От 23.11.2005 № 80 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка и сроков внесения арендной платы за землю по муниципальному образованию "Город Вятские Поляны".
2.2. От 25.07.2007 № 81 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 23.11.2005 № 80 "Об установлении порядка определения размера арендной платы, порядка и сроков внесения арендной платы за землю по муниципальному образованию "Город Вятские Поляны".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года и подлежит опубликованию в сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Вятские Поляны "Деловой вестник".
Глава
города Вятские Поляны
Кировской области
С.Е.КИСЛЯКОВ
Утверждено
решением
Вятскополянской городской Думы
Кировской области
от 24 мая 2013 г. № 34
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ВЯТСКИЕ ПОЛЯНЫ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 27.06.2014 № 66)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет способы расчета размера арендной платы, порядок, условия, сроки внесения арендной платы, а также определяет случаи, в которых возможен пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Вятские Поляны.
Арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, взимается исходя из порядка, определенного органами государственной власти Кировской области, с учетом ставок арендной платы, установленных постановлением Правительства Кировской области.
2. Размер арендной платы
2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка производится по формуле:
А = КСЗ x С, где:
А - годовой размер арендной платы, выраженный в рублях;
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, выраженная в рублях;
С - ставка арендной платы, выраженная в процентах, установленная пунктом 4.1 настоящего Положения и приложением к настоящему Положению.
2.2. При расчете арендной платы за использование земельного участка ставка арендной платы, определенная в приложении к настоящему Положению, применяется с учетом вида разрешенного использования земельного участка и фактического его использования (характеристики деятельности арендатора на арендованном земельном участке).
В случае осуществления арендатором земельного участка нескольких видов его использования и (или) нескольких видов деятельности на арендованном земельном участке при определении размера арендной платы применяется соответствующая наибольшая ставка арендной платы, учитывающая вид разрешенного использования земельного участка и фактическое его использование (характеристику деятельности арендатора на арендованном земельном участке).
2.3. Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся в общей долевой собственности, определяется для каждого арендатора пропорционально его доле в общей долевой собственности на объекты недвижимости.
Размер арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности нескольких лиц, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально общей площади принадлежащего ему имущества к площади земельного участка.
2.4. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, размер арендной платы за данный земельный участок для каждого из арендаторов определяется с учетом его доли в праве собственности на здание (помещения в нем). Размер арендной платы в отношении таких земельных участков уменьшается на величину, пропорциональную площади помещений, занимаемых лицами, обладающими в силу пункта 3 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации правом ограниченного пользования такими земельными участками, к площади земельного участка.
2.5. Арендная плата за земельные участки, предоставляемые для создания необходимых условий эксплуатации объектов недвижимости, рассчитывается по виду фактического использования земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости.
2.6. В случае если фактическое использование земельного участка не соответствует разрешенному использованию (цели предоставления) земельного участка, но допустимо для данной территориальной зоны (либо недопустимо, но возникло до утверждения территориального зонирования), ставка арендной платы определяется исходя из фактического вида использования земельного участка (характеристики деятельности арендатора на арендованном земельном участке).
2.7. В случае осуществления строительства на земельном участке, предоставленном в аренду в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, установленный договором аренды размер арендной платы в период строительства не меняется, если после завершения строительства не изменится целевое назначение использования земельного участка.
2.8. Нормы настоящей главы, регламентирующие порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, применяются также к правоотношениям, связанным с определением размера арендной платы за пользование земельными участками, на которых расположены объекты, не относящиеся к объектам недвижимости.
2.9. При заключении договора аренды земельного участка в таком договоре предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще чем 1 раз в год, в следующих случаях:
изменение кадастровой стоимости земельного участка;
принятие законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы, в том числе устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы, применяемые при расчете арендной платы;
в случаях, предусмотренных договором аренды земельного участка.
2.10. При передаче в субаренду земельных участков, предоставленных в аренду лицам, имеющим льготы по арендной плате, арендаторы земельных участков уплачивают арендную плату за пользование земельным участком в полном объеме.
3. Порядок и сроки уплаты арендных платежей
3.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами, в том числе физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями (за исключением лиц, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения), уплачивается равными долями ежеквартально не позднее 15-го числа последнего месяца квартала, а за IV квартал - не позднее 15 ноября текущего года.
3.2. Арендная плата за землю садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, гаражными кооперативами, физическими лицами за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, гаражами, а также предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, строительства индивидуального жилого дома, гаража, уплачивается равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.
3.3. Арендная плата за землю перечисляется на счет арендодателя в порядке, определенном договором.
3.4. Плательщики арендной платы за землю в случаях просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей уплачивают неустойку (пеню) в порядке, установленном договором аренды земельного участка.
Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со дня, следующего за днем оплаты по договору.
Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.
Процентная ставка неустойки (пени) по договору аренды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока очередного платежа, установленного договором.
3.5. Учет плательщиков, контроль за поступлением арендной платы за землю, взыскание задолженности по арендной плате, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся уполномоченным органом администрации города Вятские Поляны или уполномоченной администрацией города Вятские Поляны организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.6. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам, физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма арендной платы, уплаченной в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера арендной платы, признается суммой излишне уплаченной арендной платы и подлежит зачету (возврату) арендатору в установленном порядке.
3.7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам, физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, и юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, уплачивается ими в размере арендной платы, равном четырехкратному размеру земельного налога на соответствующий земельный участок, в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.8. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.9. Арендная плата за земельные участки, предоставленные физическим лицам, физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, юридическим лицам на условиях осуществления на них строительства, за исключением жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, уплачивается ими в двукратном размере арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок пользования земельным участком, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.10. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду в результате торгов, торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в том числе для жилищного строительства, устанавливается на основании результатов торгов и уплачивается в сроки, определяемые исходя из условий проводимых торгов.
Размер арендной платы за землю по таким договорам подлежит ежегодной индексации на индекс-дефлятор по платным услугам, установленный Правительством Кировской области.
3.11. За земельные участки, перешедшие по наследству, арендная плата взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия. Наследникам, принявшим наследство до наступления срока учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.
3.12. За земельные участки, предоставленные в аренду на срок менее одного года, юридические лица, предприниматели и граждане вносят арендную плату за весь срок аренды в полном размере в течение десяти календарных дней с даты подписания договора аренды. В противном случае арендодатель может в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земельного участка.
3.13. С учетом социально-экономической ситуации на территории муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области постановлением администрации города Вятские Поляны может устанавливаться индекс перерасчета арендной платы за землю. Изменение арендной платы производится не чаще одного раза в год до начала финансового года.
3.14. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, арендная плата устанавливается в повышенном размере в случае непредставления в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны документов, подтверждающих их использование, а также на основании постановления администрации города Вятские Поляны, выносимого при установлении факта их неиспользования или использования не по целевому назначению.
Установление факта неиспользования участка или использования его не по целевому назначению производится при проведении муниципального земельного контроля в соответствии с положением об осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель города Вятские Поляны, утверждаемым решением Вятскополянской городской Думы, в порядке, определенном административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории города Вятские Поляны, утверждаемым постановлением администрации города Вятские Поляны.
Срок взимания арендной платы в повышенном размере прекращается после установления факта освоения земельного участка и использования участка в соответствии с целевым назначением, определенным договором на передачу в аренду муниципальных земель.
В случае если земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, предусмотренные сроки продлеваются по ходатайству арендатора на имя главы администрации города Вятские Поляны при представлении документов, подтверждающих невозможность соблюдения установленных сроков. Срок продления определяется постановлением администрации города Вятские Поляны.
3.15. Земельный участок считается неиспользуемым в следующих случаях:
3.15.1. Если по истечении 3-х лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке не завершенного строительством индивидуального жилого дома, т.е. строительство жилого дома не начато.
3.15.2. Если по истечении одного года с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке не завершенного строительством многоквартирного жилого дома, т.е. строительство многоквартирного жилого дома не начато.
3.15.3. Если по истечении одного года с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства нежилого объекта, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены разрешительные документы на строительство и документы о наличии на земельном участке не завершенного строительством нежилого объекта, т.е. строительство нежилого объекта не начато.
3.16. Земельный участок считается не используемым по целевому назначению в следующих случаях:
3.16.1. Если арендатор передает земельный участок или его часть в субаренду без разрешения или уведомления арендодателя в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке, то земельный участок или его часть, сданная в субаренду, считаются не используемыми по целевому назначению.
3.16.2. Если на земельном участке осуществляется строительство объекта не в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, предусмотренным договором его аренды.
3.16.3. Если земельный участок используется не на цели, предусмотренные договором его аренды.
3.16.4. Если в течение десяти лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства индивидуального жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены документы о государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.16.5. Если в течение трех лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены документы о вводе многоквартирного жилого дома в установленном порядке в эксплуатацию.
3.16.6. Если в течение трех лет с даты подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства нежилого объекта, в управление по делам муниципальной собственности города Вятские Поляны не представлены документы о государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4. Льготы по арендной плате за землю
4.1. При исчислении размера арендной платы за земельные участки применяется льготная ставка арендной платы в размере 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны право на освобождение от уплаты земельного налога на такой земельный участок;
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога на такой земельный участок, в случае если размер налогового вычета больше размера налоговой базы.
При исчислении арендной платы в отношении земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны, в случае если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, то льготная ставка арендной платы в размере 0,01 процента применяется в отношении суммы, равной размеру такого вычета.
4.2. Установление льготной ставки по арендной плате за землю производится на основании документов, подтверждающих право на установление льготы, представляемых арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Вятские Поляны.
4.3. Действие пункта 4.1 настоящей главы не распространяется на правоотношения, связанные с уплатой арендных платежей за земельные участки, право на заключение договора аренды которых приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах).
5. Заключительные положения
5.1. Действие настоящего Положения распространяется на все отношения между арендатором и арендодателем, включая и возникшие из ранее заключенных договоров аренды.
Приложение
к Положению
о порядке определения размера арендной
платы за использование земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования
городской округ город Вятские Поляны
Кировской области, порядке, условиях
и сроках ее внесения и об установлении
ставок арендной платы за земельные
участки, расположенные в границах
города Вятские Поляны
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Вятскополянской городской Думы
Кировской области от 27.06.2014 № 66)
№ п/п
Разрешенное использование земельного участка
Ставки арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка
1
2
3
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, за исключением:
0,3
1.1.
Предоставленных для строительства жилых зданий
0,2
1.2.
Земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии со ст. 38.1 и ст. 38.2 ЗК РФ
0,2
1.3.
Земельных участков, предоставленных в соответствии с договором о развитии застроенной территории
1,5
2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, в том числе предоставленные для индивидуального и (или) малоэтажного жилищного строительства
0,3
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, за исключением земельных участков, предназначенных для:
1,5
3.1.
Эксплуатации индивидуальных гаражей (в том числе в составе гаражного кооператива)
0,02
3.2.
Строительства таких объектов, кроме:
1,5
3.2.1.
Строительства индивидуальных гаражей (в том числе в составе гаражного кооператива)
0,02
4.
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан
0,1
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, предприятий автосервиса, за исключением предоставленных для:
3,3
5.1.
Размещения нестационарных торговых объектов, автозаправочных и газонаполнительных станций
40,0
5.2.
Размещения объектов общественного питания
5,5
5.3.
Размещения летних кафе
15
5.4.
Размещения объектов социально-бытового обслуживания населения
1,5
5.5.
Строительства и (или) размещения объектов банно-прачечного (общего пользования) хозяйства
2,2
5.6.
Строительства таких объектов
1
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, кроме:
1,5
6.1.
Строительства таких объектов, в том числе в составе многофункциональных комплексов
1
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, культовых объектов, кроме:
3
7.1.
Объектов физической культуры и спорта (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений) независимо от источника финансирования
0,5
7.2.
Объектов физической культуры и спорта, предоставленных на основании договора безвозмездного пользования муниципальным учреждениям спортивно-оздоровительной направленности, финансируемым из бюджета
0,001
7.3.
Земельных участков, переданных в пользование (аренда, субаренда) муниципальным учреждениям здравоохранения для непосредственного выполнения возложенных на эти учреждения функций
0,001
7.4.
Строительства таких объектов, кроме:
1
7.4.1.
Объектов физической культуры и спорта независимо от источника финансирования
0,5
7.5.
Предоставленных общественным организациям, (объединениям), за исключением использования данных земельных участков в предпринимательской деятельности
0,5
7.6.
Предоставленных медицинским организациям здравоохранения, участвующим в реализации Программы государственных гарантий оказания гражданам РФ на территории Кировской области бесплатной медицинской помощи
1,5
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, за исключением:
1,5
8.1.
Строительства таких объектов
1
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, за исключением земельных участков, предоставленных для:
4,6
9.1.
Транспортной инфраструктуры, обеспечивающей пассажирские перевозки (кроме такси)
0,02
9.2.
Эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
2,2
9.3.
Строительства таких объектов, кроме:
1
9.3.1.
Строительства объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса
0,01
9.3.2.
Строительства объектов транспортной инфраструктуры, обеспечивающей пассажирские перевозки (кроме такси)
0,02
9.4.
Эксплуатации артезианских скважин
0,43
9.5.
Размещения и эксплуатации полигонов ТБО, свалок
0,02
9.6.
Право постоянного (бессрочного) пользования которыми было переоформлено юридическими лицами на право аренды, кроме:
2
9.6.1.
Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации и предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
0,3
(пп. 9.6.1 в ред. решения Вятскополянской городской Думы Кировской области от 27.06.2014 № 66)
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения электроподстанций, их сооружений и объектов
2,5
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
2,5
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
1,5
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, кроме:
2
13.1.
Строительства
1
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,01
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, за исключением предоставленных для:
0,3
15.1.
Ведения садоводства, огородничества или животноводства
0,1
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных
1,5
--------------------------------
<*> Перечень видов разрешенного использования земельных участков приведен в соответствии с приказом Роснедвижимости от 29 июня 2007 года № П/0152 "Об утверждении технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".
------------------------------------------------------------------