Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 19.06.2013 N 31/245-4 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области"
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЛУЗСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2013 г. № 31/245-4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания представителей Лузского района
Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области Собрание представителей Лузского района Кировской области решило:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Считать утратившими силу:
решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 18.02.2009 № 39/303-3 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения Лузский муниципальный район Кировской области";
решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 28.11.2012 № 26/198-4 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденное решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 18.02.2009 № 39/303-3";
решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.06.2012 № 18/155-4 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденное решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 18.02.2009 № 39/303-3".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в "Информационном бюллетене органов местного самоуправления Лузского района".
Глава
Лузского района
Кировской области
С.Н.ЗАЙЦЕВ
Утверждено
решением
Собрания представителей
Лузского района
Кировской области
от 19 июня 2013 г. № 31/245-4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания представителей Лузского района
Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими отношения в сфере управления и распоряжения имуществом.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - муниципальная собственность).
1.3. Муниципальной собственностью муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области является недвижимое и движимое имущество, в том числе акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ (далее - муниципальное имущество), принадлежащее муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области на праве собственности.
Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляет казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
1.4. Систематизированные данные об объектах муниципального имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области, составляют реестр муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется:
на владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;
на распоряжение средствами бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
на распоряжение объектами жилищного фонда (за исключением случаев, указанных в пункте 2.4.11 настоящего Положения).
1.6. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
обеспечение неналоговых доходов бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области на основе эффективного управления муниципальной собственностью;
оптимизация структуры муниципальной собственности.
1.7. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом:
повышение эффективности использования объектов муниципальной собственности;
получение прибыли:
от деятельности муниципальных предприятий,
от долей (акций) муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в уставном капитале хозяйственных обществ;
совершенствование нормативно-правовой базы управления муниципальной собственностью;
проведение полной инвентаризации объектов муниципальной собственности;
расширение использования в качестве способов распоряжения муниципальным имуществом механизмов рыночной оценки, торгов, публичного предложения;
обеспечение профессионализма управления муниципальной собственностью.
1.8. Муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области осуществляет права собственника следующими способами:
приобретает в муниципальную собственность имущество, в том числе в процессе разграничения собственности:
на государственную собственность Российской Федерации,
на государственную собственность субъекта Российской Федерации (областную),
на муниципальную собственность;
отчуждает имущество в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области, других органов местного самоуправления муниципального района, а также в собственность граждан и юридических лиц;
передает муниципальное имущество в аренду, в безвозмездное пользование, в залог, в доверительное управление;
совершает сделки по содержанию (хранению) имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия;
создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные учреждения;
закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями:
на праве хозяйственного ведения (муниципальное предприятие),
на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие);
закрепляет муниципальное имущество за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
участвует в создании хозяйственных обществ;
совершает иные действия по осуществлению права собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в соответствии с действующим законодательством.
2. Компетенция и полномочия органов местного самоуправления
и их структурных подразделений по управлению муниципальным
имуществом и осуществлению полномочий собственника
2.1. Собственником муниципального имущества является муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области.
2.2. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, осуществляет администрация Лузского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
2.3. Полномочия Собрания представителей Лузского района:
2.3.1. Определяет в соответствии с действующим законодательством:
порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, в том числе акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
порядок приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, и утверждает список приватизируемых объектов муниципального имущества;
утверждает положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества;
порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.
2.3.2. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.
2.3.3. Исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4.
2.3.4. Принимает участие в рассмотрении и утверждении итогов деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
2.4. Полномочия администрации Лузского района Кировской области:
2.4.1. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области осуществляет право владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, а также настоящим Положением.
2.4.2. Представляет интересы муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области как собственника в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судебных органах и в отношениях с третьими лицами.
2.4.3. Принимает в пределах своей компетенции нормативно-правовые акты, направленные на реализацию решений Собрания представителей Лузского района и задач по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
2.4.4. Утверждает Программу управления муниципальным имуществом Лузского муниципального района Кировской области на очередной календарный год и отчеты о ее исполнении.
2.4.5. Определяет:
порядок организации и осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
порядок проведения аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий.
2.4.6. Принимает решения в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением:
о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий в порядке, установленном законодательством и решениями Собрания представителей Лузского района, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы унитарного предприятия;
о закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также о его изъятии в случаях, предусмотренных законодательством;
об участии муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в уставных капиталах хозяйственных обществ;
о передаче объектов муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование, аренду;
о проведении аудиторских проверок муниципальных предприятий и учреждений, в том числе утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципального учреждения в порядке, утвержденном администрацией района.
2.4.7. Осуществляет действия по приобретению и прекращению права собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в соответствии с действующим законодательством и в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.
2.4.8. Определяет величину и вид имущественного вклада в уставных капиталах хозяйственных обществ.
2.4.9. Назначает представителей в органы управления хозяйственных обществ с участием муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области и определяет цели и задачи их деятельности, а также анализирует результаты этой деятельности.
2.4.10. Заключает от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.
2.4.11. Осуществляет передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.4.12. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения и дополнения.
2.4.13. Формирует уставный фонд муниципального предприятия.
2.4.14. Назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор (контракт) в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами.
2.4.15. Согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия.
2.4.16. Осуществляет передачу муниципального имущества при его закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и его изъятие в случаях, предусмотренных законодательством.
2.4.17. Определяет:
цели, условия и порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, основные технико-экономические и иные показатели их работы, проводит анализ и оценку результатов их деятельности;
порядок, размер и сроки перечисления части прибыли, остающейся в распоряжении муниципального унитарного предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
порядок распределения и использования доходов муниципального казенного предприятия.
2.4.18. Ежегодно готовит и проводит балансовые комиссии по рассмотрению итогов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и утверждению их бухгалтерской отчетности.
2.4.19. Дает согласие:
муниципальным унитарным предприятиям:
на участие в коммерческих и некоммерческих организациях;
на создание филиалов и открытие представительств;
на сдачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;
на совершение сделок:
- связанных с отчуждением недвижимого имущества в порядке, установленном настоящим Положением;
- связанных с отчуждением движимого имущества, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности (в целях настоящего Положения под сделками, совершаемыми в процессе обычной хозяйственной деятельности, понимаются сделки, совершаемые предприятием на регулярной основе по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги, в том числе сделки, обеспечивающие непрерывность производственно-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия при выполнении основных видов уставной деятельности);
- связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, заключением договоров простого товарищества;
- по распоряжению вкладами (долями) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также принадлежащими им акциями;
- по передаче недвижимого имущества в доверительное управление муниципальным автономным учреждениям;
на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за ними учредителем или приобретенного автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;
абзац исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4:
на совершение сделок с имуществом, принадлежащим им на праве оперативного управления, за исключением сделок по реализации произведенной ими продукции (работ, услуг).
2.5. Управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района (далее - Управление) осуществляет свою деятельность в интересах муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением и Положением об Управлении.
3. Приобретение имущества в муниципальную собственность,
отчуждение имущества из муниципальной собственности
3.1. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, так и в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и в оперативное управление казенных предприятий и муниципальных учреждений.
3.2. Решение о передаче имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области в процессе разграничения государственной собственности принимает Собрание представителей Лузского района.
(в ред. решения Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
Направление предложений в Собрание представителей Лузского района о передаче имущества, утверждение актов приема-передачи имущества осуществляет администрация Лузского района. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация Лузского района.
3.3. Решение о приобретении движимого и недвижимого имущества в казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области принимает администрация Лузского района, на основании которого заключается соответствующий договор.
3.4. Стороной в договорах купли-продажи, дарения и безвозмездной передачи при приобретении имущества в муниципальную собственность выступает муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области в лице администрации Лузского района. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация Лузского района.
3.5. Решения об отчуждении из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район, принимает Собрание представителей Лузского района.
3.6. Стороной в сделках отчуждения из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район, выступает муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
3.7. Муниципальное унитарное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом и настоящим Положением.
3.8. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия администрации Лузского района, действующей от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, определенную уставом предприятия.
3.9. Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом только с согласия администрации Лузского района, действующей от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, а также в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, определенную уставом предприятия.
3.10. Решение об отчуждении движимого и недвижимого имущества из муниципальной собственности при его списании в связи с физическим и (или) моральным износом, сносом объекта недвижимости принимается:
3.10.1. В отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, администрацией Лузского района.
3.10.2. В отношении недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия или в оперативное управление муниципального учреждения и казенного предприятия, решением руководителя муниципального предприятия или руководителя муниципального учреждения соответственно с согласия администрации Лузского района.
3.10.3. В отношении движимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия, решением руководителя муниципального унитарного предприятия. В отношении движимого имущества, переданного в оперативное управление муниципальных учреждений и казенных предприятий, - решением руководителя учреждения или предприятия с согласия администрации Лузского района.
3.10.4. Решения об отчуждении имущества из муниципальной собственности или о даче согласия на его отчуждение в случаях, указанных в пункте 3.10 Положения, принимаются администрацией Лузского района в форме постановления, руководителями муниципальных предприятий и муниципальных учреждений - в форме приказа.
4. Закрепление муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения, оперативного управления
и прекращение права хозяйственного ведения
и оперативного управления
4.1. Передача при закреплении на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями недвижимого имущества и движимого имущества осуществляется на основании постановления администрации Лузского района.
4.2. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области осуществляется администрацией Лузского района по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
4.3. При закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления передача имущества осуществляется по актам приема-передачи. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация Лузского района.
5. Содержание (хранение) имущества,
составляющего казну муниципального образования
Лузский муниципальный район Кировской области
5.1. В правоотношениях по содержанию (хранению) имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, выступает администрация Лузского района.
5.2. Обязанность содержания (хранения) муниципального имущества может быть передана юридическим либо физическим лицам на основании соответствующих договоров с ними. Стороной в договорах от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области выступает администрация Лузского района.
6. Порядок использования муниципального имущества
6.1. Передача муниципального имущества в аренду.
6.1.1. Объекты муниципального имущества могут быть переданы в аренду физическим и юридическим лицам, федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления иных муниципальных образований.
6.1.2. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области арендодателем муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, выступает управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.1.3. Решение о передаче в аренду движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, принимается в соответствии с действующим законодательством в форме постановления администрации Лузского района.
6.1.4. Решение о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается ими самостоятельно с согласия администрации Лузского муниципального района Кировской области. Согласие администрации Лузского района оформляется в форме постановления администрации района.
6.1.5. Решение о передаче в аренду движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, оформляется в форме постановления администрации Лузского района.
Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, является управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.1.6. Договор аренды муниципального имущества может быть заключен на определенный или на неопределенный срок.
6.1.7. В случае заключения договора аренды муниципального имущества по результатам проведения торгов (аукционов, конкурсов) размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этом начальный размер арендной платы определяется по результатам независимой оценки.
6.2. Передача муниципального имущества в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование.
6.2.1. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения обязательств муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
6.2.2. Не допускается передача в залог:
имущества, изъятого из оборота;
абзац исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4;
культурных ценностей, хранящихся в муниципальных музеях, картинных галереях, архивах, библиотеках и т.д.;
имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями.
6.2.3. Передача муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в доверительное управление и безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.2.4. В доверительное управление могут передаваться объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения, предприятия и другие имущественные комплексы, иные объекты), движимое имущество (в том числе ценные бумаги, доли, паи в хозяйственных обществах, иное имущество), исключительные права, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области.
6.2.5. Стороной по сделкам доверительного управления, залога (ипотеки), безвозмездного пользования в отношении имущества, составляющего казну, выступает администрация Лузского района в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.2.6. Решения о передаче в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимаются администрацией Лузского района.
6.2.7. В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, выступает администрация Лузского района в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.2.8. Решения о передаче в безвозмездное пользование, залог (ипотеку) недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими в соответствии с федеральным законодательством с согласия администрации Лузского района. Согласие администрации Лузского района оформляется в форме постановления администрации района.
Муниципальные унитарные предприятия в недельный срок обязаны уведомлять администрацию Лузского района обо всех случаях обращения взыскания на заложенные ими объекты муниципального имущества.
7. Заключение договоров аренды, безвозмездного
пользования и доверительного управления
муниципальным имуществом на торгах
7.1. Торги (аукционы и конкурсы) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом проводятся в соответствии с действующим законодательством.
7.2. При заключении договора на торгах организатором торгов выступает управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района или специализированная организация, действующая на основании договора с ним.
7.3. В целях организации и проведения торгов создается комиссия по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.
Состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом утверждается постановлением администрации Лузского района. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.
7.4. Комиссия рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки участников конкурсов или контролирует работу аукциониста при проведении аукционов и подписывает итоговый протокол торгов.
7.5. Расходы на организацию и проведение торгов финансируются по смете управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района из бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
8. Передача муниципального имущества, включенного в перечень
муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого
и среднего предпринимательства), составляющего казну
муниципального образования, в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства
8.1. Передача муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), составляющего казну муниципального образования (далее - Перечень), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется администрацией Лузского район в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
По результатам рассмотрения вопросов о передаче в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, принимается одно из следующих решений:
- предоставить муниципальное имущество путем проведения аукциона или конкурса на право аренды с ограничением состава участников (принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства);
- обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Кировской области с заявлением о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
8.2. При проведении аукциона или конкурса на право аренды начальный размер арендной платы определяется по результатам независимой рыночной оценки.
9. Использование муниципального имущества
для создания юридических лиц
9.1. На основе или с использованием муниципального имущества могут создаваться:
муниципальные унитарные предприятия либо казенные предприятия;
муниципальные учреждения;
хозяйственные общества с участием муниципального образования Лузский муниципальный район в уставном капитале.
9.2. Имущество юридических лиц, создаваемых на основе или с использованием муниципальной собственности, может формироваться за счет:
средств районного бюджета, выделяемых целевым назначением;
движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
имущественных прав, имеющих денежную оценку и принадлежащих муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области;
ценных бумаг и других объектов муниципального имущества, которые в соответствии с действующим законодательством могут использоваться для формирования имущества юридических лиц.
10. Муниципальные унитарные предприятия
10.1. Муниципальное унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области. От имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляет администрация Лузского района.
10.2. Виды муниципальных унитарных предприятий:
муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения;
муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие).
10.3. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий.
10.3.1. Создание муниципальных унитарных предприятий осуществляется исключительно в целях решения социальных задач и реализации вопросов, связанных с муниципальными нуждами.
10.3.2. Администрация Лузского района, действующая от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, в процессе создания муниципального унитарного предприятия закрепляет за ним имущество на праве хозяйственного ведения (муниципальное предприятие) или на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие) и определяет размер уставного фонда.
10.3.3. Решение об изменении размера уставного фонда муниципальных предприятий в соответствии с законодательством принимает администрация Лузского района.
10.3.4. В случае ликвидации муниципального предприятия по решению администрации Лузского района создается ликвидационная комиссия, устанавливаются порядок и сроки ликвидации.
10.4. Назначение руководителя муниципального унитарного предприятия и контроль за его деятельностью.
10.4.1. Управление деятельностью муниципального унитарного предприятия осуществляет руководитель предприятия (директор), назначенный постановлением администрации Лузского района.
10.4.2. Администрация Лузского района, заключившая трудовой договор с руководителем предприятия, осуществляет контроль за его надлежащим исполнением, а также принимает меры к руководителю в соответствии с законодательством о труде, включая расторжение трудового договора.
10.5. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (казенное предприятие) и его изъятие.
10.5.1. Муниципальное имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальным предприятием для осуществления им уставных задач, имеет целевое назначение и учитывается на балансе предприятия.
10.5.2. Имущество муниципального унитарного предприятия формируется за счет:
имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (муниципальное предприятие) или на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие);
доходов муниципального унитарного предприятия от его деятельности;
иных не противоречащих законодательству источников.
(абзац введен решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
10.5.3. Право на имущество, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, возникает с момента передачи такого имущества предприятию, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
10.5.4. Муниципальное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых действующим законодательством и уставом предприятия.
10.5.5. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению администрации Лузского района, действующей от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
10.5.6. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, осуществляется администрацией Лузского района.
10.6. Определение части прибыли муниципального унитарного предприятия от использования муниципального имущества, подлежащей отчислению в районный бюджет.
10.6.1. Муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области как собственник имущества имеет право на получение части прибыли муниципального унитарного предприятия, получаемой им от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.
10.6.2. В районный бюджет может отчисляться часть прибыли (дохода), остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты налогов (чистая прибыль).
Сумма платежа исчисляется предприятием самостоятельно исходя из установленного норматива и по итогам финансово-хозяйственной деятельности предприятия за отчетный период. Отчетным периодом по данному платежу является календарный год.
Часть чистой прибыли перечисляется в районный бюджет в сроки, установленные администрацией Лузского района.
10.7. Отчуждение и обременение недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.
10.7.1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе без письменного согласия администрации Лузского района продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, использовать в качестве залога, вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным образом распоряжаться этим имуществом.
10.7.2. Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия администрации Лузского района. Согласие администрации Лузского района оформляется в форме постановления администрации района.
10.7.3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
Абзац исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4.
11. Участие муниципального образования Лузский муниципальный
район Кировской области в хозяйственных обществах
11.1. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
11.1.1. Муниципальное имущество муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, а также исключительные права вносятся в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ постановлением администрации Лузского района. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования Лузский муниципальный район, приобретаемая муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.
11.1.2. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется:
при учреждении открытых акционерных обществ;
в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
11.1.3. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества осуществляется при соблюдении следующих условий:
открытое акционерное общество в соответствии с законодательством Российской Федерации об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе муниципальным имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими муниципальному образованию Лузский муниципальный район (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);
дополнительные акции, в оплату которых вносятся муниципальное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;
оценка муниципального имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
11.1.4. При внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества количество акций, приобретаемых в собственность муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерного общества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
11.2. Представление интересов муниципального образования Лузский муниципальный район в хозяйственных обществах.
11.2.1. Участие в управлении хозяйственными обществами, акции (доли) которых принадлежат муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области, осуществляется через представителей администрации Лузского района в органах управления обществ в соответствии с действующим законодательством.
11.2.2. Представителями муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области могут назначаться муниципальные служащие, а также иные физические лица.
11.2.3. Представители муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в хозяйственных обществах назначаются постановлением администрации Лузского района.
11.2.4. Физические лица, не являющиеся муниципальными служащими, осуществляют представление интересов муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в соответствии с договорами, заключенными с ними администрацией Лузского района.
11.2.5. Представители муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области обязаны в письменной форме согласовать с администрацией Лузского района голосование в органах управления обществ по следующим вопросам:
реорганизация и ликвидация обществ;
внесение изменений и дополнений в уставные документы;
изменение величины уставного капитала общества;
совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы обществ;
получение обществом кредитов в размере более 10% величины его чистых активов;
участие в создании организаций, в том числе дочерних предприятий и финансово-промышленных групп;
эмиссия ценных бумаг;
утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков, распределение прибыли общества.
11.2.6. В случае отсутствия указаний администрации Лузского района представитель муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области осуществляет голосование самостоятельно, действуя в интересах муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, и уведомляет об этом администрацию Лузского района.
12. Планирование управления муниципальным имуществом
12.1. Планирование деятельности по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район осуществляет администрация Лузского района.
12.2. Программа управления муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район на очередной финансовый год разрабатывается управлением имуществом и земельными ресурсами Лузского района. Проект программы предоставляется для утверждения в администрацию Лузского района.
12.3. Программа управления муниципальным имуществом включает в себя:
показатели социально-экономической эффективности использования муниципального имущества;
перечень сфер производственной и иных видов деятельности, в которых целесообразно дополнительное создание предприятий, учреждений, организаций с использованием муниципального имущества, а также приобретение отдельных объектов недвижимости;
мероприятия по повышению доходов от использования муниципального имущества;
основные виды и предполагаемый размер расходов, связанных с управлением муниципальным имуществом;
основные виды и предполагаемый размер доходов от использования объектов муниципальной собственности, в том числе доходов от арендной платы, отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий, дивидендов и процентов по ценным бумагам, находящимся в муниципальной собственности;
критерии определения целесообразности и потенциальной эффективности приобретения в муниципальную собственность пакетов акций, объектов недвижимости, использования имущества в качестве вклада при создании акционерных обществ;
виды имущества, которое предполагается приобрести в муниципальную собственность, включая ценные бумаги и имущественные права;
объекты муниципального имущества, подлежащие передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Кировской области при разграничении полномочий;
иные вопросы управления муниципальным имуществом.
12.4. Средства, полученные от использования муниципального имущества, учитываются в доходах районного бюджета.
12.5. Расходы на управление и распоряжение имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район осуществляются за счет средств районного бюджета.
13. Страхование муниципального имущества
13.1. Обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО) осуществляется лицами, в пользование которым переданы транспортные средства, находящиеся в муниципальной собственности.
------------------------------------------------------------------
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЛУЗСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2013 г. № 31/245-4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания представителей Лузского района
Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области Собрание представителей Лузского района Кировской области решило:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области. Прилагается.
2. Считать утратившими силу:
решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 18.02.2009 № 39/303-3 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения Лузский муниципальный район Кировской области";
решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 28.11.2012 № 26/198-4 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденное решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 18.02.2009 № 39/303-3";
решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.06.2012 № 18/155-4 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения Лузский муниципальный район Кировской области, утвержденное решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 18.02.2009 № 39/303-3".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в "Информационном бюллетене органов местного самоуправления Лузского района".
Глава
Лузского района
Кировской области
С.Н.ЗАЙЦЕВ
Утверждено
решением
Собрания представителей
Лузского района
Кировской области
от 19 июня 2013 г. № 31/245-4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛУЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Собрания представителей Лузского района
Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области и иными нормативными правовыми актами, регламентирующими отношения в сфере управления и распоряжения имуществом.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области (далее - муниципальная собственность).
1.3. Муниципальной собственностью муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области является недвижимое и движимое имущество, в том числе акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ (далее - муниципальное имущество), принадлежащее муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области на праве собственности.
Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляет казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
1.4. Систематизированные данные об объектах муниципального имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области, составляют реестр муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется:
на владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;
на распоряжение средствами бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
на распоряжение объектами жилищного фонда (за исключением случаев, указанных в пункте 2.4.11 настоящего Положения).
1.6. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
обеспечение неналоговых доходов бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области на основе эффективного управления муниципальной собственностью;
оптимизация структуры муниципальной собственности.
1.7. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом:
повышение эффективности использования объектов муниципальной собственности;
получение прибыли:
от деятельности муниципальных предприятий,
от долей (акций) муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в уставном капитале хозяйственных обществ;
совершенствование нормативно-правовой базы управления муниципальной собственностью;
проведение полной инвентаризации объектов муниципальной собственности;
расширение использования в качестве способов распоряжения муниципальным имуществом механизмов рыночной оценки, торгов, публичного предложения;
обеспечение профессионализма управления муниципальной собственностью.
1.8. Муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области осуществляет права собственника следующими способами:
приобретает в муниципальную собственность имущество, в том числе в процессе разграничения собственности:
на государственную собственность Российской Федерации,
на государственную собственность субъекта Российской Федерации (областную),
на муниципальную собственность;
отчуждает имущество в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области, других органов местного самоуправления муниципального района, а также в собственность граждан и юридических лиц;
передает муниципальное имущество в аренду, в безвозмездное пользование, в залог, в доверительное управление;
совершает сделки по содержанию (хранению) имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные унитарные предприятия;
создает, реорганизует и ликвидирует муниципальные учреждения;
закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями:
на праве хозяйственного ведения (муниципальное предприятие),
на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие);
закрепляет муниципальное имущество за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
участвует в создании хозяйственных обществ;
совершает иные действия по осуществлению права собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в соответствии с действующим законодательством.
2. Компетенция и полномочия органов местного самоуправления
и их структурных подразделений по управлению муниципальным
имуществом и осуществлению полномочий собственника
2.1. Собственником муниципального имущества является муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области.
2.2. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, осуществляет администрация Лузского района, действующая от имени и в интересах муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
2.3. Полномочия Собрания представителей Лузского района:
2.3.1. Определяет в соответствии с действующим законодательством:
порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, в том числе акциями (долями) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
порядок приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, и утверждает список приватизируемых объектов муниципального имущества;
утверждает положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества;
порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий.
2.3.2. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.
2.3.3. Исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4.
2.3.4. Принимает участие в рассмотрении и утверждении итогов деятельности муниципальных предприятий и учреждений.
2.4. Полномочия администрации Лузского района Кировской области:
2.4.1. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области осуществляет право владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, а также настоящим Положением.
2.4.2. Представляет интересы муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области как собственника в органах государственной власти, органах местного самоуправления, судебных органах и в отношениях с третьими лицами.
2.4.3. Принимает в пределах своей компетенции нормативно-правовые акты, направленные на реализацию решений Собрания представителей Лузского района и задач по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
2.4.4. Утверждает Программу управления муниципальным имуществом Лузского муниципального района Кировской области на очередной календарный год и отчеты о ее исполнении.
2.4.5. Определяет:
порядок организации и осуществления контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
порядок проведения аттестации руководителей муниципальных унитарных предприятий.
2.4.6. Принимает решения в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением:
о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий в порядке, установленном законодательством и решениями Собрания представителей Лузского района, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы унитарного предприятия;
о закреплении объектов муниципальной собственности на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также о его изъятии в случаях, предусмотренных законодательством;
об участии муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в уставных капиталах хозяйственных обществ;
о передаче объектов муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование, аренду;
о проведении аудиторских проверок муниципальных предприятий и учреждений, в том числе утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципального учреждения в порядке, утвержденном администрацией района.
2.4.7. Осуществляет действия по приобретению и прекращению права собственности муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в соответствии с действующим законодательством и в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.
2.4.8. Определяет величину и вид имущественного вклада в уставных капиталах хозяйственных обществ.
2.4.9. Назначает представителей в органы управления хозяйственных обществ с участием муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области и определяет цели и задачи их деятельности, а также анализирует результаты этой деятельности.
2.4.10. Заключает от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.
2.4.11. Осуществляет передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.4.12. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, вносит в них изменения и дополнения.
2.4.13. Формирует уставный фонд муниципального предприятия.
2.4.14. Назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор (контракт) в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами.
2.4.15. Согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия.
2.4.16. Осуществляет передачу муниципального имущества при его закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и его изъятие в случаях, предусмотренных законодательством.
2.4.17. Определяет:
цели, условия и порядок деятельности муниципальных унитарных предприятий, основные технико-экономические и иные показатели их работы, проводит анализ и оценку результатов их деятельности;
порядок, размер и сроки перечисления части прибыли, остающейся в распоряжении муниципального унитарного предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей;
порядок распределения и использования доходов муниципального казенного предприятия.
2.4.18. Ежегодно готовит и проводит балансовые комиссии по рассмотрению итогов финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и утверждению их бухгалтерской отчетности.
2.4.19. Дает согласие:
муниципальным унитарным предприятиям:
на участие в коммерческих и некоммерческих организациях;
на создание филиалов и открытие представительств;
на сдачу в аренду недвижимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;
на совершение сделок:
- связанных с отчуждением недвижимого имущества в порядке, установленном настоящим Положением;
- связанных с отчуждением движимого имущества, за исключением сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности (в целях настоящего Положения под сделками, совершаемыми в процессе обычной хозяйственной деятельности, понимаются сделки, совершаемые предприятием на регулярной основе по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги, в том числе сделки, обеспечивающие непрерывность производственно-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия при выполнении основных видов уставной деятельности);
- связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, заключением договоров простого товарищества;
- по распоряжению вкладами (долями) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также принадлежащими им акциями;
- по передаче недвижимого имущества в доверительное управление муниципальным автономным учреждениям;
на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за ними учредителем или приобретенного автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества;
абзац исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4:
на совершение сделок с имуществом, принадлежащим им на праве оперативного управления, за исключением сделок по реализации произведенной ими продукции (работ, услуг).
2.5. Управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района (далее - Управление) осуществляет свою деятельность в интересах муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением и Положением об Управлении.
3. Приобретение имущества в муниципальную собственность,
отчуждение имущества из муниципальной собственности
3.1. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, так и в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и в оперативное управление казенных предприятий и муниципальных учреждений.
3.2. Решение о передаче имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области в процессе разграничения государственной собственности принимает Собрание представителей Лузского района.
(в ред. решения Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
Направление предложений в Собрание представителей Лузского района о передаче имущества, утверждение актов приема-передачи имущества осуществляет администрация Лузского района. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация Лузского района.
3.3. Решение о приобретении движимого и недвижимого имущества в казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области принимает администрация Лузского района, на основании которого заключается соответствующий договор.
3.4. Стороной в договорах купли-продажи, дарения и безвозмездной передачи при приобретении имущества в муниципальную собственность выступает муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области в лице администрации Лузского района. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация Лузского района.
3.5. Решения об отчуждении из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район, принимает Собрание представителей Лузского района.
3.6. Стороной в сделках отчуждения из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район, выступает муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
3.7. Муниципальное унитарное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом и настоящим Положением.
3.8. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия администрации Лузского района, действующей от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, определенную уставом предприятия.
3.9. Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом только с согласия администрации Лузского района, действующей от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, а также в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, определенную уставом предприятия.
3.10. Решение об отчуждении движимого и недвижимого имущества из муниципальной собственности при его списании в связи с физическим и (или) моральным износом, сносом объекта недвижимости принимается:
3.10.1. В отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, администрацией Лузского района.
3.10.2. В отношении недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия или в оперативное управление муниципального учреждения и казенного предприятия, решением руководителя муниципального предприятия или руководителя муниципального учреждения соответственно с согласия администрации Лузского района.
3.10.3. В отношении движимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия, решением руководителя муниципального унитарного предприятия. В отношении движимого имущества, переданного в оперативное управление муниципальных учреждений и казенных предприятий, - решением руководителя учреждения или предприятия с согласия администрации Лузского района.
3.10.4. Решения об отчуждении имущества из муниципальной собственности или о даче согласия на его отчуждение в случаях, указанных в пункте 3.10 Положения, принимаются администрацией Лузского района в форме постановления, руководителями муниципальных предприятий и муниципальных учреждений - в форме приказа.
4. Закрепление муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения, оперативного управления
и прекращение права хозяйственного ведения
и оперативного управления
4.1. Передача при закреплении на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями недвижимого имущества и движимого имущества осуществляется на основании постановления администрации Лузского района.
4.2. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области осуществляется администрацией Лузского района по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством и нормативными правовыми актами муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
4.3. При закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления передача имущества осуществляется по актам приема-передачи. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация Лузского района.
5. Содержание (хранение) имущества,
составляющего казну муниципального образования
Лузский муниципальный район Кировской области
5.1. В правоотношениях по содержанию (хранению) имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, выступает администрация Лузского района.
5.2. Обязанность содержания (хранения) муниципального имущества может быть передана юридическим либо физическим лицам на основании соответствующих договоров с ними. Стороной в договорах от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области выступает администрация Лузского района.
6. Порядок использования муниципального имущества
6.1. Передача муниципального имущества в аренду.
6.1.1. Объекты муниципального имущества могут быть переданы в аренду физическим и юридическим лицам, федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления иных муниципальных образований.
6.1.2. От имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области арендодателем муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, выступает управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.1.3. Решение о передаче в аренду движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, принимается в соответствии с действующим законодательством в форме постановления администрации Лузского района.
6.1.4. Решение о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается ими самостоятельно с согласия администрации Лузского муниципального района Кировской области. Согласие администрации Лузского района оформляется в форме постановления администрации района.
6.1.5. Решение о передаче в аренду движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, оформляется в форме постановления администрации Лузского района.
Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, является управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.1.6. Договор аренды муниципального имущества может быть заключен на определенный или на неопределенный срок.
6.1.7. В случае заключения договора аренды муниципального имущества по результатам проведения торгов (аукционов, конкурсов) размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этом начальный размер арендной платы определяется по результатам независимой оценки.
6.2. Передача муниципального имущества в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование.
6.2.1. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения обязательств муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
6.2.2. Не допускается передача в залог:
имущества, изъятого из оборота;
абзац исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4;
культурных ценностей, хранящихся в муниципальных музеях, картинных галереях, архивах, библиотеках и т.д.;
имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями.
6.2.3. Передача муниципального имущества муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в доверительное управление и безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
6.2.4. В доверительное управление могут передаваться объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, помещения, предприятия и другие имущественные комплексы, иные объекты), движимое имущество (в том числе ценные бумаги, доли, паи в хозяйственных обществах, иное имущество), исключительные права, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области.
6.2.5. Стороной по сделкам доверительного управления, залога (ипотеки), безвозмездного пользования в отношении имущества, составляющего казну, выступает администрация Лузского района в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.2.6. Решения о передаче в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимаются администрацией Лузского района.
6.2.7. В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, выступает администрация Лузского района в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
6.2.8. Решения о передаче в безвозмездное пользование, залог (ипотеку) недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими в соответствии с федеральным законодательством с согласия администрации Лузского района. Согласие администрации Лузского района оформляется в форме постановления администрации района.
Муниципальные унитарные предприятия в недельный срок обязаны уведомлять администрацию Лузского района обо всех случаях обращения взыскания на заложенные ими объекты муниципального имущества.
7. Заключение договоров аренды, безвозмездного
пользования и доверительного управления
муниципальным имуществом на торгах
7.1. Торги (аукционы и конкурсы) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом проводятся в соответствии с действующим законодательством.
7.2. При заключении договора на торгах организатором торгов выступает управление имуществом и земельными ресурсами Лузского района или специализированная организация, действующая на основании договора с ним.
7.3. В целях организации и проведения торгов создается комиссия по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.
Состав комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом утверждается постановлением администрации Лузского района. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.
7.4. Комиссия рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки участников конкурсов или контролирует работу аукциониста при проведении аукционов и подписывает итоговый протокол торгов.
7.5. Расходы на организацию и проведение торгов финансируются по смете управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района из бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
8. Передача муниципального имущества, включенного в перечень
муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого
и среднего предпринимательства), составляющего казну
муниципального образования, в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства
8.1. Передача муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), составляющего казну муниципального образования (далее - Перечень), в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется администрацией Лузского район в лице управления имуществом и земельными ресурсами Лузского района.
По результатам рассмотрения вопросов о передаче в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, принимается одно из следующих решений:
- предоставить муниципальное имущество путем проведения аукциона или конкурса на право аренды с ограничением состава участников (принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства);
- обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Кировской области с заявлением о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
8.2. При проведении аукциона или конкурса на право аренды начальный размер арендной платы определяется по результатам независимой рыночной оценки.
9. Использование муниципального имущества
для создания юридических лиц
9.1. На основе или с использованием муниципального имущества могут создаваться:
муниципальные унитарные предприятия либо казенные предприятия;
муниципальные учреждения;
хозяйственные общества с участием муниципального образования Лузский муниципальный район в уставном капитале.
9.2. Имущество юридических лиц, создаваемых на основе или с использованием муниципальной собственности, может формироваться за счет:
средств районного бюджета, выделяемых целевым назначением;
движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области;
имущественных прав, имеющих денежную оценку и принадлежащих муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области;
ценных бумаг и других объектов муниципального имущества, которые в соответствии с действующим законодательством могут использоваться для формирования имущества юридических лиц.
10. Муниципальные унитарные предприятия
10.1. Муниципальное унитарное предприятие - коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Имущество муниципального унитарного предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области. От имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляет администрация Лузского района.
10.2. Виды муниципальных унитарных предприятий:
муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения;
муниципальные унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие).
10.3. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий.
10.3.1. Создание муниципальных унитарных предприятий осуществляется исключительно в целях решения социальных задач и реализации вопросов, связанных с муниципальными нуждами.
10.3.2. Администрация Лузского района, действующая от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, в процессе создания муниципального унитарного предприятия закрепляет за ним имущество на праве хозяйственного ведения (муниципальное предприятие) или на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие) и определяет размер уставного фонда.
10.3.3. Решение об изменении размера уставного фонда муниципальных предприятий в соответствии с законодательством принимает администрация Лузского района.
10.3.4. В случае ликвидации муниципального предприятия по решению администрации Лузского района создается ликвидационная комиссия, устанавливаются порядок и сроки ликвидации.
10.4. Назначение руководителя муниципального унитарного предприятия и контроль за его деятельностью.
10.4.1. Управление деятельностью муниципального унитарного предприятия осуществляет руководитель предприятия (директор), назначенный постановлением администрации Лузского района.
10.4.2. Администрация Лузского района, заключившая трудовой договор с руководителем предприятия, осуществляет контроль за его надлежащим исполнением, а также принимает меры к руководителю в соответствии с законодательством о труде, включая расторжение трудового договора.
10.5. Закрепление имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (казенное предприятие) и его изъятие.
10.5.1. Муниципальное имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления за муниципальным предприятием для осуществления им уставных задач, имеет целевое назначение и учитывается на балансе предприятия.
10.5.2. Имущество муниципального унитарного предприятия формируется за счет:
имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения (муниципальное предприятие) или на праве оперативного управления (муниципальное казенное предприятие);
доходов муниципального унитарного предприятия от его деятельности;
иных не противоречащих законодательству источников.
(абзац введен решением Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4)
10.5.3. Право на имущество, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, возникает с момента передачи такого имущества предприятию, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
10.5.4. Муниципальное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых действующим законодательством и уставом предприятия.
10.5.5. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению администрации Лузского района, действующей от имени муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области.
10.5.6. Контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, осуществляется администрацией Лузского района.
10.6. Определение части прибыли муниципального унитарного предприятия от использования муниципального имущества, подлежащей отчислению в районный бюджет.
10.6.1. Муниципальное образование Лузский муниципальный район Кировской области как собственник имущества имеет право на получение части прибыли муниципального унитарного предприятия, получаемой им от использования имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.
10.6.2. В районный бюджет может отчисляться часть прибыли (дохода), остающаяся в распоряжении предприятия после уплаты налогов (чистая прибыль).
Сумма платежа исчисляется предприятием самостоятельно исходя из установленного норматива и по итогам финансово-хозяйственной деятельности предприятия за отчетный период. Отчетным периодом по данному платежу является календарный год.
Часть чистой прибыли перечисляется в районный бюджет в сроки, установленные администрацией Лузского района.
10.7. Отчуждение и обременение недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.
10.7.1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе без письменного согласия администрации Лузского района продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, использовать в качестве залога, вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным образом распоряжаться этим имуществом.
10.7.2. Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия администрации Лузского района. Согласие администрации Лузского района оформляется в форме постановления администрации района.
10.7.3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
Абзац исключен. - Решение Собрания представителей Лузского района Кировской области от 20.08.2014 № 46/340-4.
11. Участие муниципального образования Лузский муниципальный
район Кировской области в хозяйственных обществах
11.1. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
11.1.1. Муниципальное имущество муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, а также исключительные права вносятся в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ постановлением администрации Лузского района. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования Лузский муниципальный район, приобретаемая муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.
11.1.2. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ осуществляется:
при учреждении открытых акционерных обществ;
в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.
11.1.3. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества осуществляется при соблюдении следующих условий:
открытое акционерное общество в соответствии с законодательством Российской Федерации об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе муниципальным имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими муниципальному образованию Лузский муниципальный район (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);
дополнительные акции, в оплату которых вносятся муниципальное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;
оценка муниципального имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
11.1.4. При внесении муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества количество акций, приобретаемых в собственность муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерного общества, стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
11.2. Представление интересов муниципального образования Лузский муниципальный район в хозяйственных обществах.
11.2.1. Участие в управлении хозяйственными обществами, акции (доли) которых принадлежат муниципальному образованию Лузский муниципальный район Кировской области, осуществляется через представителей администрации Лузского района в органах управления обществ в соответствии с действующим законодательством.
11.2.2. Представителями муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области могут назначаться муниципальные служащие, а также иные физические лица.
11.2.3. Представители муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в хозяйственных обществах назначаются постановлением администрации Лузского района.
11.2.4. Физические лица, не являющиеся муниципальными служащими, осуществляют представление интересов муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в соответствии с договорами, заключенными с ними администрацией Лузского района.
11.2.5. Представители муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области обязаны в письменной форме согласовать с администрацией Лузского района голосование в органах управления обществ по следующим вопросам:
реорганизация и ликвидация обществ;
внесение изменений и дополнений в уставные документы;
изменение величины уставного капитала общества;
совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы обществ;
получение обществом кредитов в размере более 10% величины его чистых активов;
участие в создании организаций, в том числе дочерних предприятий и финансово-промышленных групп;
эмиссия ценных бумаг;
утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков, распределение прибыли общества.
11.2.6. В случае отсутствия указаний администрации Лузского района представитель муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области осуществляет голосование самостоятельно, действуя в интересах муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области, и уведомляет об этом администрацию Лузского района.
12. Планирование управления муниципальным имуществом
12.1. Планирование деятельности по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район осуществляет администрация Лузского района.
12.2. Программа управления муниципальным имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район на очередной финансовый год разрабатывается управлением имуществом и земельными ресурсами Лузского района. Проект программы предоставляется для утверждения в администрацию Лузского района.
12.3. Программа управления муниципальным имуществом включает в себя:
показатели социально-экономической эффективности использования муниципального имущества;
перечень сфер производственной и иных видов деятельности, в которых целесообразно дополнительное создание предприятий, учреждений, организаций с использованием муниципального имущества, а также приобретение отдельных объектов недвижимости;
мероприятия по повышению доходов от использования муниципального имущества;
основные виды и предполагаемый размер расходов, связанных с управлением муниципальным имуществом;
основные виды и предполагаемый размер доходов от использования объектов муниципальной собственности, в том числе доходов от арендной платы, отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий, дивидендов и процентов по ценным бумагам, находящимся в муниципальной собственности;
критерии определения целесообразности и потенциальной эффективности приобретения в муниципальную собственность пакетов акций, объектов недвижимости, использования имущества в качестве вклада при создании акционерных обществ;
виды имущества, которое предполагается приобрести в муниципальную собственность, включая ценные бумаги и имущественные права;
объекты муниципального имущества, подлежащие передаче из муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность Кировской области при разграничении полномочий;
иные вопросы управления муниципальным имуществом.
12.4. Средства, полученные от использования муниципального имущества, учитываются в доходах районного бюджета.
12.5. Расходы на управление и распоряжение имуществом муниципального образования Лузский муниципальный район осуществляются за счет средств районного бюджета.
13. Страхование муниципального имущества
13.1. Обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО) осуществляется лицами, в пользование которым переданы транспортные средства, находящиеся в муниципальной собственности.
------------------------------------------------------------------