Решение Кикнурской районной Думы Кировской области от 28.03.2013 N 212 "О внесении изменений в решение Кикнурской районной Думы от 10.08.2007 N 138"
КИКНУРСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 212
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
КИКНУРСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 10.08.2007 № 138
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством решения Кикнурской районной Думы Кировской области от 10.08.2007 № 138 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования Кикнурский муниципальный район, для целей, не связанных со строительством" (далее - Решение) Кикнурская районная Дума решила:
1. В Решение и Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования Кикнурский муниципальный район, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), утвержденное вышеуказанным Решением Думы, внести следующие изменения и дополнения:
1.1. В наименовании и по тексту Решения и Положения слова "в ведении" заменить словами "в собственности".
1.2. В наименовании и по тексту Решения и Положения после слов "Кикнурский муниципальный район" дополнить словами "Кировской области".
1.3. Пункт 1.1 раздела 1 Положения читать в следующей редакции:
"1.1. Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, для целей, не связанных со строительством (далее - земельный участок), в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.".
1.4. Содержание пункта 1.2 Положения исключить.
1.5. Раздел 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2. Критерии предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков для целей, не связанных со строительством
2.1. Предоставление земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Кировской области, в собственность граждан осуществляется за плату или бесплатно.
2.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с зонированием территории. В случае отсутствия зонирования территории правовой режим земельного участка определяется в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании и развитии территорий, ранее изданными правовыми актами органов местного самоуправления, органов государственной власти, документами государственного земельного кадастра, документами землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах.
2.3. Формирование земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.4. Передача земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля для осуществления сельскохозяйственного производства, гражданам для сенокошения и выпаса скота осуществляется в соответствии с пунктами 2 и 5 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2.5. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одно заявление. Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок до пяти лет, если иное не установлено федеральными законами и (или) законами Кировской области.
2.6. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством и законами Кировской области, и использования заявителями в соответствии со статьями 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.7. Администрация Кикнурского района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации и на официальном сайте в сети Интернет.
2.8. На земельных участках разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и др.). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.
При этом предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Приобретение ранее установленного на земельном участке временного объекта гражданами или юридическими лицами не дает им преимущественного права на приобретение прав на земельный участок.
2.9. Критерии предоставления земельных участков:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
соблюдение мероприятий по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
использование земельных участков в соответствии с требованиями градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
недопустимость загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий;
сохранение целостности сельскохозяйственных угодий для целей сельскохозяйственного производства и развития агропромышленного комплекса;
соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам земельных участков.".
1.6. Наименование раздела 3 читать в следующей редакции:
"3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
о предоставлении земельных участков
3.1. Для принятия решения о предоставлении земельного участка заявитель обращается в администрацию Кикнурского района с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению обязательно прикладывает:
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя);
- кадастровый паспорт земельного участка - в случае проведения заявителем землеустроительных работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Также заявитель вправе представить:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
- свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- кадастровый паспорт земельного участка - в случае, если земельный участок уже находится на государственном кадастровом учете;
- другие документы, имеющие, по мнению заявителя, важное значение при предоставлении земельного участка.
3.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
3.3. В течение десяти рабочих дней с даты поступления заявления администрация Кикнурского района обращается в департамент сельского хозяйства и продовольствия Кировской области, департамент экологии и природопользования Кировской области, орган местного самоуправления (городской округ, муниципальный район), на территории которого расположен земельный участок, за заключениями о возможности и целесообразности предоставления земельного участка.
Время подготовки заключений указанными органами не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления обращения от администрации Кикнурского района.
3.4. Администрация Кикнурского района с учетом заключений, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность в порядке, установленном действующим законодательством, либо в месячный срок направляет в КОГАУ "Редакция газеты "Сельские огни" для опубликования и размещает на официальном сайте администрации Кикнурского района сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.
3.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, администрация Кикнурского района утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.6. После утверждения схемы расположения заявитель за свой счет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.
3.7. Администрация Кикнурского района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении в собственность или аренду земельного участка и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.8. В случае если подано два и более заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на аукционах.
Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством.
3.9. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией Кикнурского района в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 3.7 настоящего Положения.
3.10. Администрация Кикнурского района отказывает в предоставлении земельного участка в случае, если:
заявленная цель использования земельного участка не отвечает требованиям действующего законодательства и (или) критериям, установленным настоящим Положением;
от органов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, поступили заключения о невозможности и нецелесообразности предоставления земельного участка;
земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не может находиться в частной собственности;
непредставление заявителем документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения;
отсутствие в соответствии с законодательством Российской Федерации у лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, права на получение земельного участка;
наличие обременения испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
к заявлению (заявке) приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства;
непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, до дня окончания приема документов для участия в торгах;
заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.".
1.7. Раздел 4 Положения исключить.
2. Решение Кикнурской районной Думы от 26.11.2009 № 315 "О внесении изменений в решение Кикнурской районной Думы от 10.08.2007 № 138" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
Кикнурского района
Кировской области
С.Ю.ГАЛКИН
------------------------------------------------------------------
КИКНУРСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 212
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
КИКНУРСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 10.08.2007 № 138
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством решения Кикнурской районной Думы Кировской области от 10.08.2007 № 138 "Об утверждении Положения о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования Кикнурский муниципальный район, для целей, не связанных со строительством" (далее - Решение) Кикнурская районная Дума решила:
1. В Решение и Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования Кикнурский муниципальный район, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), утвержденное вышеуказанным Решением Думы, внести следующие изменения и дополнения:
1.1. В наименовании и по тексту Решения и Положения слова "в ведении" заменить словами "в собственности".
1.2. В наименовании и по тексту Решения и Положения после слов "Кикнурский муниципальный район" дополнить словами "Кировской области".
1.3. Пункт 1.1 раздела 1 Положения читать в следующей редакции:
"1.1. Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, для целей, не связанных со строительством (далее - земельный участок), в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.".
1.4. Содержание пункта 1.2 Положения исключить.
1.5. Раздел 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2. Критерии предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков для целей, не связанных со строительством
2.1. Предоставление земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Кировской области, в собственность граждан осуществляется за плату или бесплатно.
2.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с зонированием территории. В случае отсутствия зонирования территории правовой режим земельного участка определяется в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании и развитии территорий, ранее изданными правовыми актами органов местного самоуправления, органов государственной власти, документами государственного земельного кадастра, документами землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах.
2.3. Формирование земельных участков осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.4. Передача земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля для осуществления сельскохозяйственного производства, гражданам для сенокошения и выпаса скота осуществляется в соответствии с пунктами 2 и 5 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2.5. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одно заявление. Договор аренды земельного участка может быть заключен на срок до пяти лет, если иное не установлено федеральными законами и (или) законами Кировской области.
2.6. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным законодательством и законами Кировской области, и использования заявителями в соответствии со статьями 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.7. Администрация Кикнурского района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации и на официальном сайте в сети Интернет.
2.8. На земельных участках разрешается размещение временных сооружений, необходимых для осуществления разрешенной деятельности (загонов, хозяйственных построек временного типа и др.). При прекращении прав на указанные земельные участки возведенные на них временные постройки подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения стоимости строений.
При этом предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Приобретение ранее установленного на земельном участке временного объекта гражданами или юридическими лицами не дает им преимущественного права на приобретение прав на земельный участок.
2.9. Критерии предоставления земельных участков:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием;
соблюдение мероприятий по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
использование земельных участков в соответствии с требованиями градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
недопустимость загрязнения, захламления, деградации и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий;
сохранение целостности сельскохозяйственных угодий для целей сельскохозяйственного производства и развития агропромышленного комплекса;
соответствие площади земельного участка установленным предельным размерам земельных участков.".
1.6. Наименование раздела 3 читать в следующей редакции:
"3. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
о предоставлении земельных участков
3.1. Для принятия решения о предоставлении земельного участка заявитель обращается в администрацию Кикнурского района с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению обязательно прикладывает:
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя или представителя заявителя;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем заявителя);
- кадастровый паспорт земельного участка - в случае проведения заявителем землеустроительных работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Также заявитель вправе представить:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
- свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- кадастровый паспорт земельного участка - в случае, если земельный участок уже находится на государственном кадастровом учете;
- другие документы, имеющие, по мнению заявителя, важное значение при предоставлении земельного участка.
3.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
3.3. В течение десяти рабочих дней с даты поступления заявления администрация Кикнурского района обращается в департамент сельского хозяйства и продовольствия Кировской области, департамент экологии и природопользования Кировской области, орган местного самоуправления (городской округ, муниципальный район), на территории которого расположен земельный участок, за заключениями о возможности и целесообразности предоставления земельного участка.
Время подготовки заключений указанными органами не может превышать десяти рабочих дней с даты поступления обращения от администрации Кикнурского района.
3.4. Администрация Кикнурского района с учетом заключений, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность в порядке, установленном действующим законодательством, либо в месячный срок направляет в КОГАУ "Редакция газеты "Сельские огни" для опубликования и размещает на официальном сайте администрации Кикнурского района сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования.
3.5. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, администрация Кикнурского района утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.6. После утверждения схемы расположения заявитель за свой счет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.
3.7. Администрация Кикнурского района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении в собственность или аренду земельного участка и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.8. В случае если подано два и более заявлений о предоставлении земельного участка в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на аукционах.
Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством.
3.9. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией Кикнурского района в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 3.7 настоящего Положения.
3.10. Администрация Кикнурского района отказывает в предоставлении земельного участка в случае, если:
заявленная цель использования земельного участка не отвечает требованиям действующего законодательства и (или) критериям, установленным настоящим Положением;
от органов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, поступили заключения о невозможности и нецелесообразности предоставления земельного участка;
земельный участок в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не может находиться в частной собственности;
непредставление заявителем документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения;
отсутствие в соответствии с законодательством Российской Федерации у лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, права на получение земельного участка;
наличие обременения испрашиваемого земельного участка правами третьих лиц;
к заявлению (заявке) приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям действующего законодательства;
непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, до дня окончания приема документов для участия в торгах;
заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.".
1.7. Раздел 4 Положения исключить.
2. Решение Кикнурской районной Думы от 26.11.2009 № 315 "О внесении изменений в решение Кикнурской районной Думы от 10.08.2007 № 138" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава
Кикнурского района
Кировской области
С.Ю.ГАЛКИН
------------------------------------------------------------------