КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 14/4

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ", УТВЕРЖДЕННЫЕ
РЕШЕНИЕМ КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.04.2009 № 28/10

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 08.11.2012 № 132-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения от 16.05.2013 Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова", следующие изменения:
1.1. В статье 1:
- после слов "Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и расположенных на них земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования" дополнить абзацами следующего содержания:
"Коэффициент регулирования застройки на застроенной территории (подлежащей преобразованию при "точечной" застройке) - отношение площади всех надземных этажей зданий (за исключением площади технических, подвальных этажей) к площади земельного участка.
При подсчете коэффициента регулирования застройки площадь этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт внутренних открытых лестниц и пандусов.";
- дополнить абзацем следующего содержания:
"Этажность - все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.";
- слова "Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа (включая мансардный), не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене" заменить словами:
"Высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от уровня планировочной отметки земли (или от среднего уровня существующих отметок рельефа на исторических территориях центральной части города Кирова) до наивысшей точки крыши здания.
Высота здания может быть указана в составе градостроительного регламента как показатель в метрах и (или) как показатель этажности применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования, значение которого превышать запрещается".
1.2. Статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;
- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом муниципального образования;
- видов территориальных зон;
- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.
Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.
2. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
- в границах территорий общего пользования;
- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
- предоставленные для добычи полезных ископаемых.
Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.
Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами. Использование земельных участков в границах особых экономических зон определяется органами управления особыми экономическими зонами.
4. На картах-схемах Правил землепользования и застройки города Кирова (II часть) отображены:
- территориальные зоны - на карте-схеме градостроительного зонирования территории города Кирова (статья 42);
- зоны с особыми условиями использования территорий, а именно:
зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия; особо охраняемые природные территории - на карте-схеме статьи 43;
зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, шумовых зонах, зонах ограничений от источников электромагнитного излучения - на карте-схеме статьи 44;
зоны действия ограничений в водоохранных зонах и зонах охраны водозаборов - на карте-схеме статьи 45.
На карте-схеме градостроительного зонирования территории города Кирова (статья 42) выделены территориальные зоны, к которым приписаны градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости (статья 46); отображены зоны особо охраняемых природных территорий.
5. Границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка (за исключением земельных участков линейных объектов) только одной из территориальных зон, выделенных на карте-схеме градостроительного зонирования.
В случаях, когда в пределах планировочных элементов (кварталов, микрорайонов) не выделены земельные участки (или не завершены действия по выделению земельных участков), допускается установление территориальных зон применительно к планировочным элементам, частям планировочных элементов при соблюдении требования, согласно которому последующие действия по выделению земельных участков (совершаемые после введения в действие настоящих Правил):
а) производятся с учетом установленных границ территориальных зон,
б) являются основанием для внесения изменений в настоящие Правила в части изменения ранее установленных границ территориальных зон.
6. Границы территориальных зон и градостроительные регламенты устанавливаются с учетом общности функциональных и параметрических характеристик недвижимости, а также требований о взаимном непричинении несоразмерного вреда друг другу рядом расположенными объектами недвижимости.
7. Границы территориальных зон на карте-схеме градостроительного зонирования могут устанавливаться по:
- центральным линиям магистралей, улиц, проездов;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- границам или осям полос отвода для коммуникаций;
- естественным границам природных объектов;
- иным границам.
8. На карте-схеме зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (статья 43) отображаются принятые в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия решения в части границ таких зон и применяются все ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, определенные для указанных зон в соответствии со статьей 47 настоящих Правил.
9. На карте-схеме особо охраняемых природных территорий (статья 43) отображаются принятые в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях решения в части границ таких территорий и установленного режима особой охраны и использования данных территорий в соответствии со статьей 49 настоящих Правил.
10. На картах-схемах зон с особыми условиями использования территорий - зон действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям (статьи 44, 45) отображаются установленные в соответствии с федеральными законами зоны, к которым приписаны ограничения на использование земельных участков и иных объектов недвижимости в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения. Изложение указанных ограничений содержится в статье 48 настоящих Правил.
11. К земельным участкам, иным объектам недвижимости, расположенным в пределах зон ограничений, отображенных на картах-схемах статей 43 - 45, градостроительные регламенты, определенные применительно к соответствующим территориальным зонам статьей 46, применяются с учетом ограничений, описание которых содержится в статьях 47, 48, 49 настоящих Правил.
12. Для каждого земельного участка, иного объекта недвижимости разрешенным считается такое использование, которое соответствует:
- градостроительным регламентам статьи 46 настоящих Правил;
- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зоне действия данных ограничений;
- ограничениям по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен на территории действия данных ограничений;
- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;
- иным документально зафиксированным ограничениям на использование объектов недвижимости (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).
13. Градостроительный регламент в части устанавливаемых в пределах границ соответствующей территориальной зоны видов разрешенного использования недвижимости (статья 46 настоящих Правил) включает:
- основные виды разрешенного использования недвижимости, которые при условии соблюдения технических регламентов (а до принятия технических регламентов - строительных норм и стандартов безопасности, правил пожарной безопасности, требований гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иных обязательных требований) не могут быть запрещены;
- условно разрешенные виды использования, требующие получения разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого с применением процедур публичных слушаний;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
Виды использования недвижимости, отсутствующие в списках статьи 46 настоящих Правил, являются не разрешенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены в том числе и по процедурам специальных согласований.
Для каждой территориальной зоны, выделенной на карте-схеме градостроительного зонирования, устанавливается перечень видов разрешенного использования недвижимости.
14. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства имеют право по своему усмотрению выбирать и менять вид/виды использования недвижимости, разрешенные как основные и вспомогательные для соответствующих территориальных зон, при условии обязательного соблюдения требований законодательства в отношении обеспечения безопасности.
Порядок действий по реализации указанного права устанавливается действующим законодательством, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Киров".
Указанный порядок устанавливается применительно к случаям, когда:
- при изменении одного вида разрешенного использования недвижимости на другой разрешенный вид использования затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объектов недвижимости. В этих случаях необходимо разрешение на строительство, предоставляемое в порядке статьи 34 настоящих Правил (за исключением случаев, изложенных в пункте 3 статьи 31 настоящих Правил);
- правообладатель недвижимости запрашивает разрешение на изменение основного вида разрешенного использования на иной вид использования, требующий разрешения по специальному согласованию. В этих случаях применяются процедуры, изложенные в статье 26 настоящих Правил.
15. Градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости могут включать:
- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры (в том числе площадь) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;
- минимальные отступы построек от границ земельных участков, за пределами которых возводить строения запрещено;
- предельную (максимальную и/или минимальную) этажность (высоту) построек;
- максимальный процент застройки участка;
- процент застройки участка вспомогательными видами разрешенного использования (вспомогательными капитальными зданиями и сооружениями): суммарная общая площадь зданий (помещений), занимаемых капитальными объектами вспомогательных видов разрешенного использования, расположенных на территории одного земельного участка, не должна превышать процент общей площади зданий основных и условно разрешенных видов использования, расположенных на территории соответствующего земельного участка:
в общественно-деловых и коммерческих зонах - 30%;
в зонах многофункциональной общественно-деловой застройки - 35%;
в зонах специализированной общественно-деловой застройки - 40%;
в зонах многоквартирной малоэтажной жилой застройки - 25%;
в зонах многоквартирной многоэтажной жилой застройки - 20%;
в застраиваемых природно-рекреационных зонах - 5%;
в производственно-коммунальных зонах - 50%.
Превышение указанного процента должно быть обосновано расчетами и не сопровождаться нарушением технических регламентов;
- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка);
- коэффициент застройки (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к площади участка);
- процент озеленения участка.
Сочетания указанных параметров и их предельные значения устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.
16. В пределах территориальных зон, выделенных по видам разрешенного использования недвижимости, могут устанавливаться несколько подзон с различными сочетаниями параметров разрешенного строительного изменения недвижимости, но с одинаковыми списками видов разрешенного использования недвижимости.
Количество видов предельных параметров с установлением их значений применительно к различным территориальным зонам может увеличиваться путем последовательного внесения изменений в настоящие Правила, в том числе с использованием предложений, подготовленных на основе утвержденной документации по планировке территории.
17. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах одного с таким объектом недвижимости земельного участка, являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.
Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, других элементов планировочной структуры, расположение которых требует отдельного земельного участка, являются всегда условно разрешенными объектами при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности и при наличии специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил.".
1.3. Статью 21 изложить в следующей редакции:
"1. Содержание и порядок действий по планировке территории определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности субъекта Российской Федерации, настоящими Правилами.
2. Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории применительно к различным случаям принимаются главой администрации города Кирова с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории.
3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяются градостроительным законодательством.
Посредством документации по планировке территории определяются в соответствии со статьями 42 - 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) характеристики и параметры планируемого развития, строительного освоения и реконструкции территорий, включая характеристики и параметры развития систем социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для обеспечения застройки;
2) линии градостроительного регулирования.".
1.4. В статье 22:
- в пункте 1 слова "определяется Правительством Российской Федерации" заменить словами "устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти";
- подпункт 1 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"1) в составе проектов межевания территорий - в случаях, когда посредством документации по планировке территории впервые устанавливаются границы земельных участков, подлежащих застройке, при градостроительном преобразовании территории, в том числе незастроенной и не разделенной на земельные участки, с выделением элементов планировочной структуры и установлением красных линий в составе проекта планировки;";
- подпункт 2 пункта 2 читать в следующей редакции:
"2) в виде отдельного (самостоятельного) документа - в случаях планирования строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, в границах земельных участков (в отношении которых проведен государственный кадастровый учет и граница которых установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости), расположенных на застроенной территории, в границах элементов планировочной структуры. В указанных случаях градостроительные планы земельных участков предоставляются органом местного самоуправления заявителю в порядке и в сроки, определенные градостроительным законодательством.";
- в пункте 3 во втором абзаце исключить слова ", капитального ремонта".
1.5. Статью 43 изложить в следующей редакции:
"Статья 43. Карта-схема зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия. Карта-схема особо охраняемых природных территорий".
1.6. В статьях 46 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Кирова" и 46.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны" раздел "Р-7. Зона водных объектов" исключить.
1.7. В статье 46.1 "Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" слова "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Для зон" заменить словами "Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон";
- в разделе "Ц-5. Зона общественно-деловая" статьи 46.1 после слов:
"автостоянки на отдельных земельных участках подземные, надземные, многоуровневые" добавить абзац следующего содержания:
"Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в конце статьи 46.1.";
- раздел "Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон Ц-1, Ц-1П, Ц-2, Ц-2А, Ц-2Б, Ц-2П, Ц-3, Ц-3П, Ц-5" статьи 46.1 дополнить пунктом 9 следующего содержания:
"9. В зонах Ц-2 и Ц-2П: для земельных участков, подлежащих застройке на свободных земельных участках в застроенной территории, коэффициент регулирования застройки - 1,6. Для земельных участков, подлежащих застройке на застроенной территории с преобразованием существующего положения (снос объектов), коэффициент регулирования застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.".
1.8. По всему тексту Правил в пунктах "Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения или территорий кварталов жилых зон: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" исключить слова "или территорий кварталов жилых зон".
1.9. Подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для всех жилых, общественно-деловых территориальных зон дополнить абзацем следующего содержания:
"Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением К СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.".
1.10. В статье 46.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны":

- подраздел "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки", "Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки", "Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки" дополнить абзацем следующего содержания:
"Для земельных участков, подлежащих застройке на свободных земельных участках в застроенной территории, коэффициент регулирования застройки - 1,6. Для земельных участков, подлежащих застройке на застроенной территории с преобразованием существующего положения (снос объектов), коэффициент регулирования застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.";
- в подразделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" нумерацию подпункта 3.4 заменить на: "3.2";
- в подразделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" нумерацию подпункта 3.3 заменить на: "3.2";
- пункт 3 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны "Ж-2В. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторической застройке" дополнить словами "для индивидуальной жилой застройки";

- в пункте 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-2 слова "Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м" заменить словами "Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии однополосных проездов - не менее чем на 3 м";

- абзац 2 пункта 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б изложить в следующей редакции:
"Этажность для всех зданий - до трех этажей включительно.";

- абзац 2 пункта 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 изложить в следующей редакции:
"Для индивидуальных жилых домов - этажность до трех этажей включительно.";
- пункт 4.2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 изложить в следующей редакции:
"Для многоквартирных жилых домов секционного типа - этажность до четырех этажей включительно.";
- в пункте 4.3 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2 слова "от нулевой отметки" заменить словами "от уровня планировочной отметки земли";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-2А слова "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, с количеством надземных этажей 2 - 3 (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)" заменить словами "многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, этажностью 2 - 4 этажа";
- пункт 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2А изложить в следующей редакции:
"4. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов, гостиниц, общежитий этажность - 2 - 4 этажа.";
- в первом абзаце для территориальной зоны Ж-2В слова "этажностью не выше 3 этажей," исключить;
- третий абзац для территориальной зоны Ж-2В изложить в следующей редакции:
"- по высоте: для всех зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова);".
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-2В слова "многоквартирные жилые дома секционного типа не выше 3 этажей, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения" заменить словами "многоквартирные жилые дома секционного типа (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения)";
- в пункте 4.1 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2В слова "количество надземных этажей - не более 3-х этажей" заменить словами "этажность до трех этажей включительно";
- пункт 4.2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-2В изложить в следующей редакции:
"Для многоквартирных жилых домов секционного типа - этажность до четырех этажей включительно.";
- второй абзац для территориальной зоны Ж-2В1 изложить в следующей редакции:
"К новой застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования и ограничения по условиям охраны памятников истории и культуры:
- по высоте: для всех зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова);
- по линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений: полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям;
- надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры;
- по условиям соблюдения требований сохранения объектов культурного наследия: в соответствии со ст. 47 настоящих Правил.";
- пункт 3 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж-2В1" дополнить абзацем следующего содержания:
"Высота здания измеряется от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания.";
- в перечне основных видов разрешенного использования недвижимости для территориальной зоны Ж-3А слова "многоквартирные секционные жилые здания (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения) с количеством надземных этажей 3 - 5 этажей (с возможностью использования дополнительно мансардного этажа)" заменить словами "многоквартирные секционные жилые здания (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения)";
- в пункте 1 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для зоны Ж-3А слова "и более" исключить;
- абзац 2 пункта 4 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-3А изложить в следующей редакции:
"- для многоквартирных секционных жилых зданий этажность - 3 - 6 этажей; многоквартирные секционные жилые здания повышенной этажности - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова (объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство).";
- абзац 2 пункта 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-4Б изложить в следующей редакции:
"- для многоквартирных секционных жилых зданий этажность - 5 - 10 этажей; многоквартирные секционные жилые здания повышенной этажности - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова;";
- абзац 2 пункта 2 подраздела "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-3Б изложить в следующей редакции:
"- для многоквартирных жилых зданий, гостиниц, общежитий этажность - 5 - 10 и выше, выше 16 этажей - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова;".
1.11. Подпункт 1 раздела "Ц-2Б. Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах" статьи 46.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Высота здания измеряется от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания;".
1.12. В статье 46.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны":
- в разделы "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" и "ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений" перед словами "Условно разрешенные виды использования" добавить слова "Основные виды разрешенного использования:
- санитарно-защитные зеленые насаждения.";
- в перечне основных видов разрешенного использования для
1
территориальной зоны "ПК-4 . Зона производственно-коммунальных объектов
IV - V класса вредности (реконструкция)" слова "зеленые насаждения общего
пользования" заменить словами "санитарно-защитные зеленые насаждения".
1.13. Из перечня основных видов разрешенного использования для территориальных зон "Р-3. Зона городских лесов", "Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий" статьи 46.6 исключить вид: "санитарно-защитные лесополосы".
1.14. В статье 47 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия":
- абзац 4 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"б) ограничениями, установленными зонами охраны объектов культурного наследия муниципального образования "Город Киров" (а до утверждения всех зон охраны - ограничениями, определенными настоящей статьей);
в) ограничениями, установленными в соответствии с настоящей статьей.";
- абзац 9 пункта 1 дополнить словами ", зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений, памятное (достопримечательное) место";
- пункт 1 дополнить абзацем 10 следующего содержания:
"В настоящие Правила включены материалы историко-архитектурной оценки существующей застройки в границах территории исторической застройки, раскрывающие основные аспекты культурной ценности наследия (выполнены в научно-проектной документации "Историко-культурный опорный план" коллективом МБУ "Архитектура" в 2012 году):
- объекты культурного наследия федерального и регионального значения (памятники истории и культуры, объекты археологического наследия), состоящие на государственной охране и включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
- выявленные объекты культурного наследия;
- выявленные объекты археологического наследия;
- границы исторической территории, зона охраняемого природного ландшафта, зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений, памятное (достопримечательное) место.";
- в первом абзаце пункта 3 исключить слово "Проекта";
- пункт 3 дополнить абзацами 11, 12 следующего содержания:
"Зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений включает в себя территорию в границах укреплений города Хлынова XVI - XVII вв. с прилегающими участками бывших слобод: Владимирской, Всехсвятской, Монастырской, Кикиморской, Инвалидной, Хлыновской, Луковицкой и Дымковской заречной, а также древних трактов. На этой территории все строительные и земляные работы (в том числе посадка деревьев и кустов) производятся с разрешения государственных органов охраны памятников и при участии археологов. Зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений включает в себя следующие кварталы: 98, 99, 101, 122, 123, 125, 210, 212, 218 - 222, 227, 228, 230, 240, 245, 254 - 259, 262 - 264, 266, 269 - 271, 273, 275 - 291, 295 - 302, 304 - 311, 316 - 335, 337, 338, 340, 341, 344 - 350, 352, 360 - 362, 364, 367, 381 - 385, 387 - 391, 399 - 402, 404, 405, 468.
Памятным (достопримечательным) местом определен район бывшей заречной слободы Дымково. Статус охраны предполагает сохранение и восстановление градостроительных качеств среды и окружения. Новое строительство полностью подчиняется исторически сложившемуся. Характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места определяются органом исполнительной власти Кировской области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия (кварталы 571 - 576, 578).";
- подпункт "г" пункта 3 дополнить абзацами следующего содержания:
"Обо всех производимых земляных работах необходимо уведомлять государственный орган по охране памятников истории и культуры. В случае обнаружения в процессе земляных работ археологических находок производитель земляных работ обязан незамедлительно приостановить работы и сообщить об этом в государственный орган охраны памятников.
Все виды земляных работ, включая посадку деревьев и кустарников, выполнять в соответствии с "Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров", утвержденными решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 № 19/41.
При производстве земляных работ запрещается:
- загрязнение территории химическими и иными веществами, техническими и сточными водами, иными отходами, размещение и эксплуатация объектов, отрицательно влияющих на сохранность культурного слоя;
- производство инженерных и гидроинженерных работ, ведущих к изменению уровня грунтовых вод;
- проведение самовольных раскопок и разрытий;
- для устройства фундаментов отрывка котлованов, механическая разработка грунта экскаваторами, бульдозерами и тому подобной техникой возле существующих каменных стен и подошв фундаментов исторически ценных зданий;
- забивка свай, шпунта и вибропогружение свай, шпунта возле существующих каменных стен исторически ценных зданий.
При производстве земляных работ разрешается:
- проведение работ по благоустройству территории по согласованию с государственными органами охраны памятников;
- разработка грунта только вручную;
- допускается применение мини-экскаваторов;
- посадка деревьев и кустарников по согласованию с государственными органами охраны памятников и при участии археологов.";
- пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Перечень объектов культурного наследия федерального и регионального значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, выявленных объектов археологического наследия, подлежащих государственной охране и расположенных в границах города Кирова, приведен в приложении 1 к статье 47 настоящих Правил.";
- дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:
"7. Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий центральной части города Кирова представлены в приложениях 2 и 3 к статье 47 настоящих Правил.
8. Схема градостроительного регулирования на исторических территориях центральной части города Кирова представлена в приложении 4 к статье 47 настоящих Правил.".
1.15. В пункте 3 статьи 48 исключить слова "постановление Правительства Кировской области от 10.05.2012 № 151/252 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом, в котором родился и жил (1857 - 1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н." и режимов использования земель в границах данных зон", "постановление Правительства Кировской области от 04.05.2008 № 130/155 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Александровский костел" и режимов использования земель в границах данных зон", "Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", "Закон Кировской области от 08.10.2007 № 169-ЗО "Об особо охраняемых природных территориях Кировской области", "постановление администрации Кировской области от 16 июня 1997 г. № 178 "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)", "постановление администрации Кировской области от 05.08.1998 № 342 "О признании территории месторождения лечебной минеральной воды санатория-профилактория ВМП "Авитек" лечебно-оздоровительной местностью", "распоряжение Правительства Кировской области от 25.03.2003 № 111 "Об отнесении земельных участков особо охраняемых природных территорий к областной собственности".
1.16. Пункт 7 статьи 48 исключить.
1.17. Дополнить Правила землепользования и застройки города Кирова статьей 49 следующего содержания:
"Статья 49. Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий

1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, изъятые решениями органов государственной власти Кировской области полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.
Режимы особой охраны особо охраняемых природных территорий на территории г. Кирова устанавливаются нормативными правовыми актами органов государственной власти Кировской области и органов местного самоуправления соответственно для ООПТ областного или местного значения.
2. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.
3. Отношения в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий регулируются следующими Законами:
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";
Закон Кировской области "Об особо охраняемых природных территориях Кировской области" от 08.10.2007 № 169-ЗО;
Федеральный закон "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" от 23.02.1995 № 26-ФЗ;
Федеральный закон "О недрах" от 21.02.1992 № 2395-1, а также иными нормативными правовыми актами в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
4. Перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных в городе Кирове, представлен в приложении 1 к статье 49.".
Приложение 1 к статье 49 прилагается к настоящему решению.
1.18. Слова "Приложение к статье 47" заменить словами "Приложение 1 к статье 47".
1.19. Дополнить Правила землепользования и застройки города Кирова следующими приложениями:
- приложение 2 к статье 47 "Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий центральной части города Кирова. Регламентные участки", прилагается к настоящему решению;
- приложение 3 к статье 47 "Ограничения к градостроительным регламентам по высоте зданий, по цветовому решению фасадов", прилагается к настоящему решению;
- приложение 4 к статье 47 "Схема градостроительного регулирования на исторических территориях центральной части г. Кирова", прилагается (не приводится) к настоящему решению.
2. Утвердить карту-схему градостроительного зонирования территории города Кирова.
3. Утвердить карту-схему санитарно-защитных зон. Карту-схему физических источников загрязнения города Кирова.
4. Утвердить карту-схему ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия. Карту особо охраняемых природных территорий.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ





Приложение 1
к статье 49
Правил
землепользования и застройки
города Кирова,
утвержденных
решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. № 28/10
(в редакции
решения
Кировской городской Думы
от 29 мая 2013 г. № 14/4)

ПЕРЕЧЕНЬ
ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В Г. КИРОВЕ


№ Наименование ООПТ Местоположение Нормативно-пра- Площадь, Меры охраны, особый
п/п вовая база га режим охраны, режим
использования

1. Памятник природы Г. Киров, Постановление 1,29 Провести
областного Ленинский район. администрации реконструкцию
значения У здания НИИСХ Кировской насаждений в
"Дендрарий Северо-Востока области "Об соответствии с
академика (Зональный) объявлении концепцией Н.В.
Рудницкого" государственно- Рудницкого. Не
(ботанический) го памятника допускать
природы свободного доступа
областного на территорию
значения, дендрария,
природных обеспечить его
объектов и экскурсионное
комплексов г. посещение.
Кирова и Благоустроить
пригородной территорию
зоны" от (пешеходные
16.06.1997 дорожки, скамейки,
№ 178, информационные
постановление стенды,
Правительства этикетирующие
Кировской таблички).
области "Об Осуществлять меры
утверждении по отпугиванию
границ врановых птиц.
памятников Обеспечить
природы г. регулярный уход за
Кирова и насаждениями
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

2. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,16 Целесообразно
областного Первомайский администрации проведение
значения "Родник район. Кировской изыскательских
Трифонова Склон левого области "Об работ по выявлению
монастыря берега р. Вятка объявлении основных источников
"Монастырский" выше устья государственно- загрязнения
(гидрологический) оврага на го памятника водоносного
территории природы горизонта и
Трифонова областного осуществление
монастыря значения, возможных
природных мероприятий по
объектов и уменьшению и хотя
комплексов г. бы частичному
Кирова и предотвращению его
пригородной загрязнения
зоны" от
16.06.1997
№ 178,
постановление
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

3. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,54 Не допускать порчи
областного Первомайский администрации и вырубки
значения район. Кировской лиственниц (кроме
"Лиственничная Ул. Талица области "Об удаления сухостоя),
аллея в пос. объявлении нарушения почвен-
Верхняя Талица", государственно- но-растительного
(биологический го памятника слоя (включая
(ботанический)) природы распашку,
областного раскопку),
значения, вытаптывания,
природных выемки грунта,
объектов и прокладки
комплексов г. коммуникаций,
Кирова и возведения любого
пригородной рода построек и
зоны" от сооружений,
16.06.1997 загрязнения и
№ 178, засорения
постановление территорий.
Правительства Рекомендуется вывод
Кировской детской площадки за
области "Об пределы аллеи,
утверждении восстановление
границ почвенного слоя
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

4. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,21 Не допускать порчи
областного Октябрьский администрации деревьев, нарушения
значения "Четыре район. Кировской почвенно-грунтовых
кедра за У здания области "Об условий, выемки
кинотеатром "Алые областного объявлении грунта, прокладки
паруса" наркологического государственно- коммуникаций,
(биологический диспансера го памятника возведения
(ботанический)) природы построек,
областного складирования в
значения, охранной зоне
природных радиусом 10 м
объектов и
комплексов г.
Кирова и
пригородной
зоны" от
16.06.1997
№ 178,
постановление
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

5. Памятник природы Г. Киров, Постановление 245,55 Не допускать
областного Первомайский администрации вырубки древес-
значения район. Кировской но-кустарниковой
"Широковская Пойма правого области "Об растительности
старица" берега р. Вятка объявлении (кроме санитарных
(ландшафтный) севернее государственно- рубок), выемки
спичечной го памятника грунта, распашки
фабрики, природы земель, прокладки
восточнее п. областного дорог, других
Широковский значения, коммуникаций,
природных выпаса скота,
объектов и мелиоративных
комплексов г. работ, устройства
Кирова и биваков, разведения
пригородной костров, возведения
зоны" от капитальных
16.06.1997 построек и
№ 178, сооружений, вынести
постановление за пределы
Правительства охраняемой
Кировской территории склады
области "Об бертолетовой соли
утверждении спичечной фабрики.
границ Организовать
памятников природный
природы г. музей-заповедник
Кирова и "Вятская пойма" с
пригородной рекреационно-позна-
зоны вательными и
(Слободской научно-исследова-
район)" от тельскими функциями
05.02.2002 на правах филиала
№ 9/39 Музея природы
(областного
краеведческого
музея) или
природного парка
"Вятское заречье"

6. Памятник природы Г. Киров, Постановление 21,07 Не допускать
областного Первомайский администрации осушительных и
значения район. Кировской других
"Гнездовая Старица, вдоль области "Об мелиоративных
колония черных тракта Киров - объявлении работ, выемки
крачек у поселка Котельнич от государственно- грунта, забора
Коминтерновского" Коминтерновского го памятника воды, загрязнения
(зоологический) поворота (АЗС) природы стоками, отходами и
до насыпи областного мусором, прокладки
железнодорожной значения, коммуникаций,
ветки к природных возведения построек
спичечной объектов и и сооружений как на
фабрике "Красная комплексов г. самой старице, так
Звезда" Кирова и и в 100-метровой
пригородной охранной зоне
зоны" от берега,
16.06.1997 передвижения
№ 178, плавательных
постановление средств
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

7. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,03 Не допускать порчи
областного Первомайский администрации деревьев, нарушения
значения "Дуб район. Кировской почвенно-грунтовых
"Старожил" Внутри квартала области "Об условий, выемки
(ботанический) между улицами объявлении грунта, прокладки
Коммуны государственно- коммуникаций,
(Московская) - го памятника возведения
Дрелевского природы построек,
(Спасская) - областного складирования,
Свободы - значения, мощения,
Володарского (во природных асфальтирования в
дворе АТС за объектов и охранной зоне
Домом художника) комплексов г. радиусом 10 м от
Кирова и ствола.
пригородной Рекомендуется
зоны" от благоустройство
16.06.1997 сквера с барьерной
№ 178, защитой подкровного
постановление круга и оформление
Правительства в нем газона
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

8. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,08 Охране подлежит
областного Первомайский администрации весь склон от
значения район. Кировской границы жилой
"Источник на ул. Левый берег области "Об застройки и дно
Герцена" оврага "Засора" объявлении оврага полосой по
(гидрологический) за домом № 12 по государственно- 15 м по обе стороны
улице Герцена, го памятника родника. Очистить
за зданием природы от мусора и не
бывшей областного допускать
парикмахерской значения, захламления склона
"Локон" природных оврага. При
объектов и благоустройстве
комплексов г. сектора оврага
Кирова и "Засора" между
пригородной улицами Свободы и
зоны" от Ленина источник
16.06.1997 может быть
№ 178, использован для
постановление создания
Правительства искусственного
Кировской каскадного водопада
области "Об по склону оврага (с
утверждении выполнением ложа
границ бутовым камнем) и
памятников декоративного
природы г. водоема по дну
Кирова и оврага.
пригородной Восстановить старый
зоны спуск в овраг с
(Слободской угла улиц Герцена и
район)" от Ленина
05.02.2002
№ 9/39

9. Памятник природы Г. Киров, Постановление 3,5 Обеспечить
областного Первомайский администрации сохранность
значения "Овраг район. Кировской природной
"Засора" Берега, склоны и области "Об обстановки с
(комплексный) дно оврага в объявлении постепенной
квартале улиц государственно- ликвидацией в
Володарского - го памятника пределах квартала
Свободы - природы жилого сектора и
Герцена - областного переводом
Горбачева значения, существующих зданий
природных под объекты
объектов и соцкультбыта
комплексов г.
Кирова и
пригородной
зоны" от
16.06.1997
№ 178,
постановление
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

10. Памятник природы Г. Киров, Постановление 465,42 Провести
областного Первомайский администрации (237,0/ благоустройство
значения район. Кировской 228,42) парка с
"Заречный парк" Пойма правого области "Об максимальным
(комплексный) берега р. Вятка объявлении сохранением
напротив г. государственно- естественного
Кирова (частично го памятника подлеска,
расположен на природы благоустроить сеть
территории областного прогулочных
бывшего значения, маршрутов с учетом
Порошинского природных существующих
сельского объектов и тропинок. Не
округа) комплексов г. допускать порчи и
Кирова и вырубки деревьев
пригородной (кроме санитарной)
зоны" от и кустарников,
16.06.1997 сбора цветов и
№ 178, ягод, прокладки
постановление дорог и просек.
Правительства Необходимо
Кировской устранение причин
области "Об интенсивного
утверждении подмывания берега
границ р. Вятка в районе
памятников парка
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

11. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,12 Поддерживать в
областного Первомайский администрации надлежащем
значения "Родник район. Кировской состоянии элементы
в овраге "Засора" Склон левого области "Об благоустройства,
(гидрологический) берега оврага объявлении обеспечить дренаж
"Засора" между государственно- дна оврага у
улицами Ленина и го памятника источника. Возможно
Большевиков природы устройство
(Казанская) областного декоративного
значения, водоема с отводом
природных воды в ливневый
объектов и коллектор,
комплексов г. проходящий по дну
Кирова и оврага.
пригородной Целесообразно
зоны" от декоративное
16.06.1997 озеленение
№ 178,
постановление
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

12. Памятник природы Г. Киров, Постановление 1,56 Благоустроить с
областного Ленинский район. администрации декоративной
значения "Родник Парк им. Кирова Кировской отделкой природным
у Диорамы в парке между диорамой, области "Об камнем свободно
им. Кирова" цирком и объявлении изливающиеся
(гидрологический) гостиницей государственно- родники. Произвести
"Вятка" го памятника расчистку прудов.
природы Поддерживать их в
областного надлежащем
значения, состоянии, не
природных допуская
объектов и захламления
комплексов г.
Кирова и
пригородной
зоны" от
16.06.1997
№ 178,
постановление
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

13. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,79 Охране подлежит
областного Октябрьский администрации склон коренного
значения район. Кировской берега р. Вятка от
"Филейский родник Склон левого области "Об пешеходной дорожки
с водопадом" берега р. Вятка объявлении вдоль кромки обрыва
(гидрологический) под государственно- до берега старицы
профилакторием го памятника р. Курья на
завода "Авитек" природы протяжении 100 м
областного выше и ниже родника
значения, с охранной зоной по
природных коренному берегу
объектов и шириной 200 м от
комплексов г. кромки. На всей
Кирова и территории
пригородной запрещается выемка
зоны" от грунта, возведение
16.06.1997 любого рода
№ 178, построек и
постановление сооружений,
Правительства прокладка
Кировской коммуникаций,
области "Об вырубка деревьев и
утверждении кустарников,
границ дренаж, свалка,
памятников складирование. Не
природы г. допускать каптажа
Кирова и родника и отвода
пригородной воды в трубы
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

14. Памятник природы Г. Киров, Постановление 0,02 Не допускать порчи
областного Октябрьский администрации дерева, нарушения
значения "Кедр в район. Кировской почвенно-грунтовых
слободе Филейка" Слобода Филейка области "Об условий, выемки
(ботанический) у кромки объявлении грунта, прокладки
коренного берега государственно- коммуникаций,
р. Вятка го памятника возведения построек
природы и сооружений,
областного складирования в
значения, охранной зоне
природных радиусом 10 м.
объектов и Рекомендуется
комплексов г. обнести изгородью
Кирова и вместе с
пригородной близстоящими 2
зоны" от соснами и 2 липами
16.06.1997
№ 178,
постановление
Правительства
Кировской
области "Об
утверждении
границ
памятников
природы г.
Кирова и
пригородной
зоны
(Слободской
район)" от
05.02.2002
№ 9/39

15. Памятник природы Г. Киров, Решение 6,04 На территории
регионального Октябрьский исполнительного памятника природы
значения район. комитета запрещается всякая
"Филейская Северная окраина Кировского деятельность,
популяция кортузы города у областного влекущая за собой
Маттиоли" Филейского Совета народных нарушение
(биологический моста. Правый депутатов от сохранности
(ботанический)) склон Филейского 29.10.1990 памятника природы,
оврага от № 498 "О мерах а также ведущая к
мостиков через по оптимизации сокращению
ручей у частного сети охраняемых численности
дома до природных популяции кортузы
коллектора территорий Маттиоли и
ливневой области", ухудшающая среду ее
канализации, от постановление обитания.
асфальтированной администрации Лица, являющиеся
пешеходной Кировской собственниками,
дорожки до ручья области "Об владельцами и
по дну оврага объявлении пользователями
государственно- земельных участков
го памятника в границах
природы памятника природы,
областного осуществляют
значения, использование
природных земельных участков
объектов и в соответствии с
комплексов г. режимом особой
Кирова и охраны территории
пригородной памятника природы и
зоны" от обязаны принимать
16.06.1997 меры по охране
№ 178, кортузы Маттиоли и
постановление среды ее обитания.
Правительства На территории
Кировской памятника природы
области "Об запрещается:
утверждении - уничтожение и
границ изъятие экземпляров
памятников кортузы Маттиоли и
природы г. их частей, в том
Кирова и числе сбор цветов
пригородной на букеты;
зоны - строительство
(Слободской зданий и
район)" от сооружений;
05.02.2002 - предоставление и
№ 9/39, использование
постановление земельных участков
Правительства под ведение
Кировской садоводства и
области "Об огородничества;
утверждении - распахивание
границ и режима земель, выемка
особой охраны грунта, нарушение
территорий почвенного покрова;
памятников - применение
природы химических средств
регионального борьбы с
значения вредителями,
"Ежовский озер- болезнями растений
но-родниковый и сорняками;
комплекс" и - проведение любого
"Филейская вида работ, которые
популяция могут привести к
кортузы нарушению
Маттиоли" от гидрологического
23.05.2011 режима территории,
№ 105/214 возникновению и
развитию
оползневых,
эрозионных и других
негативных
природных
процессов,
заболачиванию и
подтоплению
территории
памятника природы;
- повреждение и
вырубка древес-
но-кустарниковой
растительности, за
исключением
санитарно-оздорови-
тельных
мероприятий;
- разведение
костров,
вытаптывание и
выжигание
растительности, в
том числе весенние
палы;
- захламление и
загрязнение земель
любыми видами
отходов и
продуктами
хозяйственной
деятельности
человека вне
зависимости от их
количества и
объема, в том числе
размещение мест
складирования и
захоронения
промышленных и
бытовых отходов.
Установленный
режим особой охраны
территории
памятника природы
обязателен для
исполнения всеми
физическими и
юридическими
лицами.
Нарушители
установленного
режима особой
охраны территории
памятника природы
несут
ответственность в
соответствии с
законодательством.
Использование
территории
памятника природы.
На территории
памятника природы
допускается:
- проведение
мероприятий,
обеспечивающих
сохранение
естественной
растительности;
- установка малых
архитектурных форм;
- организация
обустроенных
пешеходных
переходов с целью
обеспечения
доступности между
смежными
территориями;
- вырубка древес-
но-кустарниковой
растительности в
целях улучшения
санитарного
состояния зеленых
насаждений;
- осуществление
научно-исследова-
тельской и эколо-
го-просветительской
деятельности;
- осуществление
рекреационной
деятельности, не
противоречащей
установленным мерам
охраны

16. Памятник природы Г. Киров, Постановление 16,61 На территории
регионального Первомайский администрации памятника природы
значения район. Кировской запрещается всякая
"Ежовский Между бровкой области "Об деятельность,
озерно-родниковый обрыва левого объявлении влекущая за собой
комплекс" коренного берега государственно- нарушение
(гидрологический) р. Вятка и го памятника сохранности
железнодорожной природы памятника природы.
насыпью от ул. областного Лица, являющиеся
Пролетарской до значения, собственниками,
ул. Пристанской природных владельцами и
объектов и пользователями
комплексов г. земельных участков
Кирова и в границах
пригородной памятника природы,
зоны" от осуществляют
16.06.1997 использование
№ 178, земельных участков
постановление в соответствии с
Правительства режимом особой
Кировской охраны территории
области "Об памятника природы.
утверждении На территории
границ памятника природы
памятников запрещается:
природы г. - строительство
Кирова и зданий и
пригородной сооружений, не
зоны связанных с
(Слободской благоустройством и
район)" от использованием
05.02.2002 территории
№ 9/39, памятника природы в
постановление целях рекреации и
Правительства занятий спортом;
Кировской - предоставление и
области "Об использование
утверждении земельных участков
границ и режима под ведение
особой охраны садоводства,
территорий огородничества и
памятников дачного хозяйства;
природы - загрязнение и
регионального засорение озера;
значения - сброс в озеро
"Ежовский озер- сточных вод;
но-родниковый - забор воды из
комплекс" и озера;
"Филейская - захламление и
популяция загрязнение земель
кортузы любыми видами
Маттиоли" от отходов и
23.05.2011 продуктами
№ 105/214 хозяйственной
деятельности
человека вне
зависимости от их
количества и
объема, в том числе
размещение мест
складирования и
захоронения
промышленных и
бытовых отходов;
- проведение любого
вида работ, которые
могут привести к
нарушению
гидрогеологического
режима, почвенного
покрова,
возникновению и
развитию
оползневых,
эрозионных и других
негативных
природных
процессов,
заболачиванию и
подтоплению
территории
памятника природы;
- повреждение и
вырубка древес-
но-кустарниковой
растительности, за
исключением рубок,
направленных на
благоустройство
территории и
улучшение
санитарного
состояния зеленых
насаждений;
- самовольные
посадки древес-
но-кустарниковой
растительности, а
также иные
самовольные
действия по
обустройству
территории
памятника природы;
- разведение
костров, выжигание
растительности, в
том числе весенние
палы;
- распахивание
земель, выемка
грунта;
- проезд
транспортных
средств вне дорог
общего пользования;
- заправка
топливом, мойка,
ремонт и стоянка
автомобилей и
других машин и
механизмов;
- применение
химических средств
борьбы с
вредителями,
болезнями растений
и сорняками.
Установленный
режим особой охраны
территории
памятника природы
обязателен для
исполнения всеми
физическими и
юридическими
лицами.
Нарушители
установленного
режима особой
охраны территории
памятника природы
несут
ответственность в
соответствии с
законодательством.
Использование
территории
памятника природы.
На территории
памятника природы
допускается:
- строительство,
ремонт и
реконструкция
зданий и сооружений
спортивного и
рекреационного
назначения, не
предназначенных для
постоянного
пребывания в них
людей;
- установка малых
архитектурных форм
и малых спортивных
сооружений;
- организация
тропиночной сети,
строительство
пешеходных и
велосипедных
дорожек;
- организация и
проведение
физкультурно-оздо-
ровительных,
спортивных
мероприятий,
мероприятий по
организации отдыха
населения;
- благоустройство и
озеленение
территории
памятника природы;
- расчистка озера;
- вырубка и посадка
древесно-кустарни-
ковой
растительности,
направленные на
благоустройство
территории
памятника природы и
улучшение
санитарного
состояния зеленых
насаждений;
- противооползне-
вые,
противоэрозионные
мероприятия,
мероприятия по
защите территории
от заболачивания,
подтопления и
других негативных
природных
процессов;
- сооружение и
обустройство
дренажных и
водоотводных
систем, в том числе
ливневой
канализации;
- осуществление
научно-исследова-
тельской и эколо-
го-просветительской
деятельности;
- осуществление
рекреационной
деятельности, не
противоречащей
установленным мерам
охраны.
Любые разрешенные
виды деятельности и
мероприятия на
территории
памятника природы
подлежат
согласованию с
уполномоченным
органом
исполнительной
власти Кировской
области в сфере
экологии и
природопользования

17. Памятник природы Г. Киров, Постановление 49,44 Зонирование
регионального Нововятский Правительства территории
значения район. Кировской памятника природы.
"Дендропарк Слобода Лянгасы области от В зависимости от
лесоводов 28.12.2009 целевого назначения
Кировской № 35/530 (ред. и использования на
области" от 27.08.2010) территории
(биологический "Об объявлении памятника природы
(ботанический)) дендрологичес- выделяется
кого парка несколько
лесоводов функциональных зон:
Кировской 1 зона - участок
области естественной
памятником растительности
природы (естественная часть
регионального территории
значения" памятника природы);
2 зона -
коллекционный
участок (кварталы
10 - 29);
3 зона -
рекреационная зона
(территория около
пруда, квартал 7,
частично кварталы
1, 6 и 9);
4 зона - опытный
участок (кварталы
2, 3, 4, 5, 8,
частично кварталы
1, 6 и 9).
Режим особой охраны
памятника природы.
В соответствии со
статусом особо
охраняемой
природной
территории
регионального
значения на
территории
памятника природы
постоянно или
временно
запрещаются или
ограничиваются
отдельные виды
хозяйственной
деятельности,
противоречащие
целям его создания
и оказывающие
прямое либо
косвенное
отрицательное
воздействие на его
природные комплексы
и объекты.
В границах
территории
памятника природы
запрещается:
- предоставление
земельных участков
под строительство
объектов, не
связанных с целевым
назначением
памятника природы и
обеспечением его
функциональной
деятельности, за
исключением
линейных
сооружений,
строительство
которых связано с
обеспечением
деятельности
объектов социальной
сферы (в ред.
постановления
Правительства
Кировской области
от 27.08.2010
№ 66/427);
- хозяйственная и
лесохозяйственная
деятельность в
предгнездовой,
гнездовой и
выводковый периоды
птиц (с 1 апреля по
15 июля) в 1 и 3
зонах памятника
природы;
- выжигание
растительности,
разорение птичьих
гнезд, уничтожение
редких и исчезающих
видов растений и
животных;
- проезд
транспортных
средств, за
исключением
техники,
используемой для
обеспечения
целевого назначения
памятника природы;
- пастьба скота и
устройство
водопоев;
- проведение всех
видов рубок, за
исключением вырубки
погибших насаждений
в 1 и 3 зонах
памятника природы;
- добывание
объектов животного
мира;
- размещение
стоянок
транспортных
средств;
- загрязнение
территории
промышленными и
бытовыми отходами;
- уничтожение или
повреждение
шлагбаумов,
аншлагов, стендов и
других
информационных
знаков и
указателей, а также
оборудованных
экологических троп
и мест отдыха;
- нарушение
плодородного слоя
почвы;
- загрязнение
водных объектов;
- нарушение
гидрологического
режима территории;
- разработка
месторождений
полезных
ископаемых,
выполнение иных
работ, связанных с
пользованием
недрами;
- осуществление
рекреационной
деятельности (в том
числе организация
мест отдыха и
разведение костров)
за пределами
специально
предусмотренных для
этого мест;
- уничтожение или
повреждение
деревьев и
кустарников,
составляющих
дендрологическую
коллекцию памятника
природы, за
исключением
мероприятий,
направленных на
улучшение состояния
и оздоровление
насаждений;
- иные виды
деятельности,
влекущие за собой
снижение
экологической
ценности данной
территории или
причиняющие вред
охраняемым объектам
животного и
растительного мира
и среде их
обитания.
Установленный режим
особой охраны
обязателен для
исполнения всеми
физическими и
юридическими
лицами.
Нарушители
установленного
режима особой
охраны памятника
несут
ответственность в
соответствии с
законодательством.
Использование
территории
памятника природы.
Использование
территории
памятника природы
осуществляется с
учетом зонирования
и функционального
назначения
различных участков.
На территории
памятника природы
допускается:
- проведение работ
по сохранению и
увеличению
дендрологической
коллекции, в том
числе прореживание,
обрезка и удаление
старых ветвей,
вырубка погибших
древесно-кустарни-
ковых насаждений;
- создание
специализированных
плантаций и
питомников с целью
выращивания
посадочного
материала для
пополнения
дендрологической
коллекции, а также
использования в
декоративном
садоводстве и
ландшафтном
дизайне;
- осуществление
научно-исследова-
тельской,
образовательной и
просветительской
деятельности;
- осуществление
рекреационной
деятельности в
местах, специально
отведенных для этих
целей;
- обустройство
тропиночной сети;
- оборудование мест
отдыха на
специально
предусмотренных для
этих целей
участках;
- проведение
сенокошения и иных
агротехнических
мероприятий для
сохранения и
поддержания
дендрологической
коллекции;
- проведение
санитарно-оздорови-
тельных мероприятий
в соответствии с
требованиями
законодательства с
соблюдением
установленных
временных
ограничений в 1 и 3
зонах памятника
природы;
- с целью улучшения
породного состава,
омоложения и
оздоровления
проведение обрезки,
прореживания и
вырубки отдельных
деревьев;
- проведение работ
по очистке водоемов
и береговой зоны.
Строительство,
реконструкция и
капитальный ремонт
объектов
строительства в
целях, не
противоречащих
целевому назначению
памятника природы,
а также линейных
сооружений и
объектов,
строительство
которых связано с
обеспечением
деятельности
объектов социальной
сферы, допускаются
только по
согласованию со
специально
уполномоченным
органом
исполнительной
власти области в
сфере охраны
окружающей среды и
природопользования
(в ред.
постановления
Правительства
Кировской области
от 27.08.2010
№ 66/427).
После строительства
линейных сооружений
нарушенные земли
подлежат
рекультивации

18. Памятник природы Г. Киров. Решение малого 175000 На территории
регионального Лесопарк Совета зеленой зоны
значения "Зеленая "Порошинский", Кировского постоянно или
зона городов кварталы 3 областного временно
Кирова, (частично), 10, Совета народных запрещается или
Кирово-Чепецка и 11. Лесопарк депутатов от ограничивается
Слободского" "Городской", 19.05.1992 № 79 любая деятельность,
(частично) кварталы 1 - 8, "Об утверждении если она
9 (частично), границ зеленой противоречит целям
10 - 15 зоны городов создания особо
Кирова, охраняемой
Кирово-Чепецка природной
и Слободского", территории или
распоряжение причиняет вред
администрации природным
Кировской комплексам и их
области от компонентам.
28.04.1994 Освоение лесов на
№ 397 "Об территории зеленой
утверждении зоны осуществляется
схемы в целях сохранения
Генерального средообразующих,
плана зеленой водоохранных,
зоны г. г. санитарно-гигиени-
Кирова, ческих,
Кирово-Чепецка оздоровительных,
и Слободского", защитных и
постановление рекреационных
Правительства функций лесов с
Кировской одновременным
области "Об использованием
объявлении лесов при условии,
зеленой зоны что виды
городов Кирова, использования
Кирово-Чепецка совместимы с их
и Слободского целевым назначением
особо и полезными
охраняемой функциями.
природной В лесах зеленой
территорией зоны запрещается:
регионального - использование
значения" от токсичных
20.06.2007 химических
№ 98/258, препаратов для
постановление охраны и защиты
Правительства лесов, в том числе
Кировской в научных целях;
области "Об - заготовка живицы;
утверждении - ведение сельского
режима особой хозяйства, за
охраны зеленой исключением
зоны городов сенокошения и
Кирова, пчеловодства (в
Кирово-Чепецка ред. постановления
и Слободского" Правительства
от 27.08.2007 Кировской области
№ 104/361 от 27.09.2010
№ 70/482);
- использование
лесных участков для
разработки
месторождений
полезных
ископаемых, за
исключением
участков, в
отношении которых
лицензии на
пользование недрами
получены до дня
вступления в силу
постановления, на
срок, не
превышающий срока
действия таких
лицензий (в ред.
постановления
Правительства
Кировской области
от 27.09.2010
№ 70/482);
- проведение
гидромелиоративных
работ;
- размещение
объектов
капитального
строительства, за
исключением
гидротехнических
сооружений, линий
связи, линий
электропередачи,
подземных
трубопроводов (в
ред. постановления
Правительства
Кировской области
от 27.09.2010
№ 70/482);
- загрязнение
территории любыми
видами отходов, а
также виды
хозяйственной
деятельности,
рекреационного и
иного использования
территории зеленой
зоны,
препятствующего
сохранению,
восстановлению и
воспроизводству
природных
комплексов и их
компонентов.
Ведение охотничьего
хозяйства в
границах зеленой
зоны, уход за
лесами и санитар-
но-оздоровительные
мероприятия в лесах
зеленой зоны
осуществляются в
соответствии с
федеральным
законодательством.
Сплошные рубки
лесных насаждений в
лесах зеленой зоны
осуществляются
только в случае,
если выборочные
рубки не
обеспечивают замену
лесных насаждений,
утрачивающих свои
средообразующие,
водоохранные,
санитарно-гигиени-
ческие,
оздоровительные и
иные полезные
функции, на лесные
насаждения,
обеспечивающие
сохранение целевого
назначения защитных
лесов и выполняемых
ими полезных
функций.
Регулирование
численности
объектов животного
мира осуществляется
в соответствии с
федеральным
законодательством.
В лесах зеленой
зоны допускается:
- осуществление в
установленном
действующим
законодательством
порядке заготовки и
сбора дикорастущих
ягод, грибов и
других пищевых
лесных ресурсов,
заготовка мха для
собственных нужд;
- рекреационная
деятельность в
случае и порядке,
предусмотренных
федеральным
законодательством.
Все виды
хозяйственной
деятельности,
разрешенной в
пределах границ
зеленой зоны, в
установленном
порядке подлежат
согласованию со
специально
уполномоченным
органом
исполнительной
власти области в
сфере охраны
окружающей среды и
природопользования.
При нахождении в
лесах зеленой зоны
граждане обязаны
соблюдать
установленный режим
особой охраны, а
также правила
пожарной и
санитарной
безопасности.
Конкретные
ограничения
использования лесов
на территории
зеленой зоны
устанавливаются
лесохозяйственным
регламентом,
утверждаемым в
соответствии с
федеральным
законодательством.
Установленный режим
особой охраны
зеленой зоны
обязателен для
исполнения всеми
физическими и
юридическими
лицами.
Нарушители
установленного
режима особой
охраны зеленой зоны
несут
ответственность в
соответствии с
федеральным
законодательством.
При необходимости в
режим особой охраны
зеленой зоны
решением
Правительства
области могут быть
внесены изменения,
которые являются
основанием для
корректировки
текущих и
перспективных
планов
лесохозяйственной и
иной деятельности
на территории
зеленой зоны

19. Лечебно-оздорови- Г. Киров, Постановление 78,84 Режим в 1-й зоне
тельная местность Октябрьский администрации горно-санитарной
санатория-профи- район. Кировской охраны.
лактория ВМП Коренной берег области "О На территории
"Авитек" местного р. Вятка вдоль признании первой зоны
значения протоки р. Курья территории горно-санитарной
месторождения охраны санато-
лечебной рия-профилактория
минеральной запрещается
воды постоянное и
санатория-про- временное
филактория ВМП проживание людей,
"Авитек" не связанных
лечебно-оздоро- непосредственно с
вительной эксплуатацией
местностью" от природных лечебных
05.08.1998 средств, а также
№ 342 проход и проезд
через эту
территорию людей,
животных и
транспорта, не
имеющих отношения к
санаторию-профилак-
торию ВМП "Авитек".
Запрещается также
производство
каких-либо горных,
гидротехнических,
земляных,
строительных работ
и других действий,
не связанных с
эксплуатацией
лечебных средств
санатория-профилак-
тория, с
реконструкцией
водозаборных
сооружений для
получения
минеральных вод, с
ремонтом и
строительством
средств связи,
электроснабжения и
т.д., проходящих
через эту зону.
Режим во 2-й зоне
горно-санитарной
охраны.
На территории 2-й
зоны
горно-санитарной
охраны санато-
рия-профилактория
"Авитек"
запрещается
строительство
объектов и
сооружений, не
имеющих отношения к
санаторию,
устройство свалок,
полей ассенизации,
кладбищ,
скотомогильников,
выпас и массовый
прогон скота, спуск
неочищенных
промышленных и
фекальных вод в
водоемы, устройство
полей фильтрации,
поглощающих
колодцев или ям,
строительство
предприятий и
объектов,
загрязнять почву,
воду, воздух как в
санитарной зоне,
так и на
прилегающей к ней
территории.
Во второй зоне
запрещается бурение
различных скважин,
проведение
шурфо-разведочных и
карьерных работ, не
связанных с
разведкой и
эксплуатацией
лечебных и
хозяйственно-питье-
вых ресурсов для
санатория-профилак-
тория, вырубка и
уничтожение зеленых
насаждений, кроме
санитарных рубок
при уходе за лесом,
использование
земельных угодий
для целей, не
связанных с
сохранением
лечебных факторов
для санатория.
Запрещается
применение
ядохимикатов для
борьбы с сорняками,
вредителями и
болезнями растений,
не связанное с
экстренными
эпидемиологическими
мероприятиями.
Режим в 3-й зоне
горно-санитарной
охраны.
На территории 3-й
зоны
горно-санитарной
охраны санато-
рия-профилактория
"Авитек" могут быть
разрешены все
работы или
мероприятия, не
влияющие на его
природные лечебные
средства, а также
на чистоту воздуха,
почвы, водоемов.
В пределах первой и
второй зон
санитарной охраны
запрещается:
1. Содержание и
выпас домашних
животных.
2. Проезд
постороннего
транспорта, не
связанного с
работой санатория.
3. Применение
химических
удобрений и
ядохимикатов при
борьбе с
вредителями, кроме
экстренных
эпидемических
мероприятий.
4. Использование
территории
санатория в
антисанитарных
целях.
5. Осуществление
строительства, не
связанного с
расширением и
благоустройством
санатория.
6. Сброс хозяйст-
венно-бытовых и
фекальных стоков в
р. Вятка и в р.
Филеевка в пределах
2-й зоны без полной
предварительной
биологической
очистки.
7. Разработка
строительных
материалов,
организация
карьеров,
размещение очистных
сооружений,
котлованов и
отстойников.
8. Строительство
временных баз
отдыха, палаточных
и туристических
стоянок и других
неблагоустроенных
сооружений.
В пределах третьей
зоны санитарной
охраны запрещается:
1. Использование
территории без
соблюдения правил,
установленных для
округа санитарной
охраны, нарушение
которых может
оказать вредное
влияние на режим
минеральных вод
месторождения или
ухудшить ландшафт-
но-климатические
условия лечебной
местности.
2. Сброс
неочищенных сточных
вод в поверхностные
водоемы (в ручей р.
Филеевка, в протоку
р. Вятка, в р.
Курья).
3. Строительство
отстойников
химической
продукции и
складирование на
открытых площадях
ядохимикатов.
4. Сброс
нефтепродуктов в
зоне расположения
гаражных
кооперативов






Приложение 2
к статье 47
Правил
землепользования и застройки
города Кирова,
утвержденных
решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. № 28/10
(в редакции
решения
Кировской городской Думы
от 29 мая 2013 г. № 14/4)

ОГРАНИЧЕНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ИСТОРИЧЕСКИХ ТЕРРИТОРИЙ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ
Г. КИРОВА. РЕГЛАМЕНТНЫЕ УЧАСТКИ


Ограничения Ограничения Ограничения по Ограничения по видам Ограничения
по видам по границам предельным параметрам градостроительных по диссонирующим
разрешенного земельных разрешенного изменений (дисгармонирующим)
использования участков строительства, зданиям
реконструкции объектов и сооружениям
капитального
строительства

ЗАПОВЕДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1.
Кварталы: 279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части),
304 (угол улиц Казанская и Спасская)

Запрещается Границы - I. Запрещается: Градостроительные
складирование земельных 1. По объемно-прост- изменения
бытовых, участков ранственным и архитек- диссонирующих
производственных, должны турно-композиционным (дисгармонирующих)
строительных определяться в решениям зданий: зданий и
отходов, индивидуальном а) изменять объем- сооружений могут
горюче-смазочных порядке на но-пространственное и производиться
материалов и основе архитектурно-компози- только при
легковоспламеня- архивных ционное решение условии, что эти
ющихся веществ и материалов. зданий. изменения
материалов, Одна из границ 2. Новое капитальное уменьшают (в части
химических участка должна строительство. физических
токсичных совпадать с II. Разрешается: параметров) или
веществ. исторической 1. Реконструкция, устраняют
Запрещается красной линией реставрация дисгармонию
размещение (для угловых существующих зданий и (диссонанс).
автостоянок, за участков - две сооружений, не Разрешается снос
исключением или больше). изменяющие внешний диссонирующих
применения в Земельные облик зданий. Объем- (дисгармонирующих)
качестве участки по но-пространственное зданий и
сопутствующих к длине, ширине решение зданий сооружений.
основным видам и по площади принимается Разрешается вынос
использования не должны индивидуально для хозяйственных
автостоянок более чем в каждого согласно построек,
вместимостью до полтора раза первоначальному стилю. нарушающих подходы
10 машино-мест превышать 2. Инженерное и к памятникам и их
аналогичные дорожно-транспортное визуальное
параметры строительство: восприятие
соседних а) устройство
участков в набережных;
квартале б) текущий и аварийный
ремонт существующих
инженерных
коммуникаций с
обязательным
согласованием в
государственных
органах охраны
памятников порядка
работ для организации
археологического
надзора за их ходом;
в) при необходимости
реконструкции
инженерных
коммуникаций или
замене на новые при
полном их физическом
износе работы
проводить в старых
траншеях с
обязательным
включением в проекты
мероприятий,
предусматривающих
обеспечение
сохранности
культурного слоя.
III. Рекомендуется:
а) восстановление
утраченных объектов
Малого Вятского
Кремля;
б) перенос
существующего стадиона
"Динамо" в другую
часть города.
Восстановить
историческую
принадлежность
квартала;
в) возвращение
исторического
назначения зданий и
сооружений бывшего
комплекса
Преображенского
женского монастыря

Регламентный участок ЗТ-2.
Кварталы: 257, 258, 260, 261, 278, 281, 282, 301, 302 (восточная, юго-восточная часть),
304 (северная часть), 305 (в границах улиц Ленина - Спасская - Казанская - Герцена)

Запрещается Границы I. Запрещается: I. Запрещается: Градостроительные
складирование земельных 1. По архитектурным 1. По объемно-прост- изменения
бытовых, участков решениям зданий: ранственным и диссонирующих
производственных, должны а) увеличивать и архитектурно-компози- (дисгармонирующих)
строительных определяться в закладывать оконные ционным решениям зданий и
отходов, индивидуальном проемы в существующих зданий: сооружений могут
горюче-смазочных порядке на зданиях; а) надстройка, производиться
материалов и основе б) установка решеток пристройка, обстройка только при
легковоспламеня- архивных на окна частично, выше исторически ценных условии, что эти
ющихся веществ и материалов. первого этажа, разного зданий. изменения
материалов, Одна из границ стиля; 2. Инженерное и уменьшают (в части
химических участка должна в) применение в дорожно-транспортное физических
токсичных совпадать с оконных системах строительство: параметров) или
веществ. исторической тонированного, с а) изменение устраняют
Запрещается красной линией защитной пленкой, исторических красных дисгармонию
размещение (для угловых цветного, зеркального, линий; (диссонанс).
автостоянок, за участков - две солнцезащитного, б) ликвидация Разрешается снос
исключением или больше). матового, существующих улиц в диссонирующих
применения в Земельные теплоотражающего и исторической (дисгармонирующих)
качестве участки по т.п. стекла; застройке; зданий и
сопутствующих к длине, ширине г) заменять старые в) прокладка новых сооружений
основным видам и по площади оконные системы на улиц, устройство новых
использования не должны новые частично; площадей;
автостоянок более чем в д) применение оконных г) применение разных
вместимостью до полтора раза систем белого цвета. видов тротуарного
10 машино-мест превышать 2. По стенам зданий: покрытия на одном
аналогичные а) первичная окраска тротуаре.
параметры фасадов, выполненных в II. Разрешается:
соседних лицевой кирпичной 1. По объемно-прост-
участков в кладке, находящейся в ранственным и
квартале сравнительно архитектурно-компози-
удовлетворительном ционным решениям
состоянии; зданий:
б) частичная окраска а) новое строительство
фасадов; возможно только на
в) применение фактуры участках, свободных от
"внабрызг" или застройки, либо при
терразитовой замене сносимых
штукатурки; малоценных построек
г) отделка зданиями,
современными сооружениями, не
отделочными мешающими восприятию и
материалами (отделка сохранению памятников;
плиточными б) при расположении в
материалами, облицовка одном здании
пластиковыми панелями, нескольких
сайдингом). организаций, имеющих
3. По верхней части отдельный вход,
зданий (выше карниза): необходимо
а) устройство придерживаться одного
одноуровневой мансарды стилевого решения
при ломаной крыше; входных групп (в
б) во всех случаях отношении перил,
применение плоских ступенек, тротуарной
кровель (исключение плитки и др.);
для памятников в) рекомендуется
архитектуры); администрации г.
в) устройство Кирова разработать
прозрачных кровель, входные группы для
устройство зимних исторической части
садов, оранжерей, города с проработкой
теплиц на крышах и отдельных элементов и
т.п. рекомендовать
II. Разрешается: правообладателям
1. По архитектурным недвижимости
решениям зданий: использовать их при
а) сохранять разработке входных
исторический облик групп.
здания; 2. Инженерное и
б) восстанавливать дорожно-транспортное
утраченные элементы строительство:
внешнего декора; а) устройство
в) архитектурные набережных;
решения зданий, б) текущий и аварийный
стилизованные под ремонт существующих
историческую инженерных
застройку, характерную коммуникаций с
для каждого квартала; обязательным
г) производить замену согласованием в
оконных систем только государственных
для всего здания в органах охраны
целом; памятников порядка
д) применение работ для организации
современных оконных археологического
систем при стилизации надзора за их ходом;
их к исторической в) при необходимости
среде. реконструкции
2. По стенам зданий: инженерных
а) применение обычной коммуникаций или
штукатурки; замене на новые при
б) при окраске фасадов полном их физическом
необходимо соблюдать износе работы
правильность окраски проводить в старых
элементов ордерной траншеях с
системы; обязательным
в) лепные тяги и включением в проекты
карнизы должны мероприятий,
вытягиваться по предусматривающих
шаблонам, сделанным в обеспечение
соответствии с сохранности
классическими культурного слоя.
архитектурными 3. Воссоздание ранее
обломами. утраченных исторически
3. По верхней части ценных зданий и
зданий (выше карниза): сооружений (их внешних
а) крыша здания должна визуальных
быть скатного типа; характеристик):
б) разрешены для а) разрешается при
применения следующие наличии документации,
типы кровли: рядовое позволяющей обеспечить
покрытие кровельным достоверность проекта
железом (сталью), воссоздания.
металлочерепица; 4. Снос зданий и
в) кровля из сооружений.
оцинкованной стали не При осуществлении
окрашивается; сноса необходимо не
г) цвет кровельного допустить повреждений
материала: цвета расположенных
RAL-серии: серый, поблизости памятников.
коричневый, белый, Снос исторически
металлик (допускается ценных каменных зданий
в объектах культурного и сооружений может
наследия, поставленных осуществляться только
на учет и выявленных, при невозможности
при реконструкции и дальнейшей работы их
реставрации цвет оснований, фундаментов
кровли принимать и капитальных стен.
согласно его Госорган по охране
первоначальному цвету памятников вправе
(красный, зеленый, и требовать для таких
др.)); случаев воссоздания
д) водосточные трубы внешних визуальных
(также и водоотливы, характеристик
разжелобки, разбираемых зданий.
выступающие части по Для ценной деревянной
фасадам) могут застройки госорган по
выполняться из охране памятников
кровельного железа также вправе требовать
(цвет окраски - белый, ее передвижки или
коричневый) или из воссоздания внешних
оцинкованного железа - визуальных
без окраски; характеристик
е) уклон кровель
зданий должен быть в
пределах уклонов
кровель исторической
застройки (16 - 35°)

ЗОНА ОХРАНЯЕМОГО ЛАНДШАФТА (ЗОЛ)

Регламентный участок ЗОЛ-1.
Кварталы: часть 259, часть 304, часть 305, часть 281

Разрешается озеленение и благоустройство, не нарушающие предметов охраны (ремонт и установка
ограждения, ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек, ремонт, реконструкция инженерных
коммуникаций, связанных с выполнением функций территории).
Запрещается всякое капитальное строительство, отрицательно влияющее на характер ландшафта,
изменяющее его.
Запрещается устройство котлованов под фундаменты или инженерная подготовка территории, требующая
проведения большеобъемных земляных работ или требующая значительного изменения рельефа местности,
работ по вертикальной планировке, предусматривающих перемещение значительных объемов грунта,
кроме работ, обеспечивающих безопасность людей - противооползневых берегоукрепительных и работ,
связанных с преобразованием территории при реализации генерального плана города Кирова

ЗОНА АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО КУЛЬТУРНОГО СЛОЯ (ЗАКС)

Регламентный участок ЗАКС-1.
Кварталы: часть 259

Запрещается Границы - I. Запрещается: Градостроительные
складирование земельных 1. По объемно-прост- изменения
бытовых, участков ранственным и архитек- диссонирующих
производственных, должны турно-композиционным (дисгармонирующих)
строительных определяться в решениям зданий: зданий и
отходов, индивидуальном а) изменять объем- сооружений могут
горюче-смазочных порядке на но-пространственное и производиться
материалов и основе архитектурно-компози- только при
легковоспламеня- архивных ционное решение условии, что эти
ющихся веществ и материалов. зданий. изменения
материалов, Одна из границ 2. Новое капитальное уменьшают (в части
химических участка строительство. физических
токсичных должна II. Разрешается: параметров) или
веществ. совпадать с 1. Реконструкция, устраняют
Запрещается исторической реставрация дисгармонию
размещение красной линией существующих зданий и (диссонанс).
автостоянок, за (для угловых сооружений, не Разрешается снос
исключением участков - две изменяющие внешний диссонирующих
применения в или больше) облик зданий. (дисгармонирующих)
качестве 2. Инженерное и зданий и
сопутствующих к дорожно-транспортное сооружений
основным видам строительство:
использования а) устройство
автостоянок набережных;
вместимостью до б) текущий и аварийный
10 машино-мест ремонт существующих
инженерных
коммуникаций с
обязательным
согласованием в
государственных
органах охраны
памятников порядка
работ для организации
археологического
надзора за их ходом;
в) при необходимости
реконструкции
инженерных
коммуникаций или
замене на новые при
полном их физическом
износе работы
проводить в старых
траншеях с
обязательным
включением в проекты
мероприятий,
предусматривающих
обеспечение
сохранности
культурного слоя

ГРУППОВАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1.
Кварталы: 241, 242

Запрещается Границы I. Запрещается: I. Запрещается: Градостроительные
складирование земельных 1. По архитектурным 1. По объемно-прост- изменения
бытовых, участков решениям зданий: ранственным и архитек- диссонирующих
производственных, должны а) увеличивать и турно-композиционным (дисгармонирующих)
строительных определяться в закладывать оконные решениям зданий: зданий и
отходов, индивидуальном проемы в существующих а) надстройка сооружений могут
горюче-смазочных порядке на зданиях; исторически ценных производиться
материалов и основе б) применение в зданий. только при
легковоспламеня- архивных оконных системах 2. Инженерное и условии, что эти
ющихся веществ и материалов. тонированного, с дорожно-транспортное изменения
материалов, Одна из границ защитной пленкой, строительство: уменьшают (в части
химических участка должна цветного, зеркального, а) изменение физических
токсичных совпадать с солнцезащитного, исторических красных параметров) или
веществ. исторической матового, линий; устраняют
Запрещается красной линией теплоотражающего б) ликвидация дисгармонию
размещение (для угловых стекла. существующих улиц в (диссонанс).
автостоянок, за участков - две 2. По стенам зданий: исторической Разрешается снос
исключением или больше). а) первичная окраска застройке; диссонирующих
применения в Земельные фасадов, выполненных в в) прокладка новых (дисгармонирующих)
качестве участки по лицевой кирпичной улиц, устройство новых зданий и
сопутствующих к длине, ширине кладке, находящейся в площадей; сооружений
основным видам и по площади сравнительно г) применение разных
использования не должны удовлетворительном видов плитки на одном
автостоянок более чем в состоянии; тротуаре.
вместимостью до полтора раза б) частичная окраска II. Разрешается:
10 машино-мест превышать фасадов; 1. По объемно-прост-
аналогичные в) отделка ранственным и архитек-
параметры современными турно-композиционным
соседних отделочными решениям зданий:
участков в материалами (отделка а) новое строительство
квартале плиточными возможно только на
материалами, облицовка участках, свободных от
пластиковыми панелями, застройки, либо при
сайдингом). замене сносимых
3. По верхней части малоценных построек
зданий (выше карниза): зданиями,
а) устройство сооружениями, не
одноуровневой мансарды мешающими восприятию и
при ломаной крыше; сохранению памятников;
б) устройство б) при расположении в
прозрачных кровель, одном здании
устройство зимних нескольких
садов, оранжерей, организаций, имеющих
теплиц на крышах и отдельный вход,
т.п. необходимо
II. Разрешается: придерживаться одного
1. По архитектурным стилевого решения
решениям зданий: входных групп (в
а) сохранять отношении перил,
исторический облик ступенек, тротуарной
здания; плитки и др.);
б) восстанавливать в) рекомендуется
утраченные элементы администрации г.
внешнего декора; Кирова разработать
в) архитектурные входные группы для
решения зданий, исторической части
стилизованные под города с проработкой
историческую отдельных элементов и
застройку, характерную рекомендовать
для каждого квартала; правообладателям
г) применение недвижимости
современных оконных использовать их при
систем. разработке входных
2. По стенам зданий: групп.
а) применение обычной 2. Инженерное и
штукатурки; дорожно-транспортное
б) применение строительство:
облицовочного кирпича; а) устройство
в) при окраске фасадов набережных;
соблюдать правильность б) текущий и аварийный
окраски элементов ремонт существующих
ордерной системы; инженерных
г) лепные тяги и коммуникаций с
карнизы должны обязательным
вытягиваться по согласованием в
шаблонам, сделанным в государственных
соответствии с органах охраны
классическими памятников порядка
архитектурными работ для организации
обломами. археологического
3. По верхней части надзора за их ходом;
зданий (выше карниза): в) при необходимости
а) разрешены для реконструкции
применения следующие инженерных
типы кровли: рядовое коммуникаций или
покрытие кровельным замене на новые при
железом (сталью), полном их физическом
металлочерепица, износе работы
мягкая черепица; проводить в старых
б) кровля из траншеях с
оцинкованной стали не обязательным
окрашивается; включением в проекты
в) цвет кровельного мероприятий,
материала: цвета предусматривающих
RAL-серии: серый, обеспечение
коричневый, белый, сохранности
металлик (допускается культурного слоя.
в объектах культурного 3. Воссоздание ранее
наследия, поставленных утраченных исторически
на учет и выявленных, ценных зданий и
при реконструкции и сооружений (их внешних
реставрации цвет визуальных
кровли принимать характеристик):
согласно его а) разрешается при
первоначальному цвету наличии документации,
(красный, зеленый, и позволяющей обеспечить
др.)); достоверность проекта
г) водосточные трубы воссоздания.
(также и водоотливы, 4. Снос зданий и
разжелобки, сооружений.
выступающие части по При осуществлении
фасадам) могут сноса необходимо не
выполняться из допустить повреждений
кровельного железа расположенных
(цвет окраски - белый, поблизости памятников.
коричневый) или из Снос исторически
оцинкованного железа - ценных каменных зданий
без окраски и сооружений может
осуществляться только
при невозможности
дальнейшей работы их
оснований, фундаментов
и капитальных стен.
Госорган по охране
памятников вправе
требовать для таких
случаев воссоздания
внешних визуальных
характеристик
разбираемых зданий.
Для ценной деревянной
застройки госорган по
охране памятников
также вправе требовать
ее передвижки или
воссоздания внешних
визуальных
характеристик






Приложение 3
к статье 47
Правил
землепользования и застройки
города Кирова,
утвержденных
решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. № 28/10
(в редакции
решения
Кировской городской Думы
от 29 мая 2013 г. № 14/4)

ОГРАНИЧЕНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
ПО ВЫСОТЕ ЗДАНИЙ, ПО ЦВЕТОВОМУ РЕШЕНИЮ ФАСАДОВ


Квартал/ Терри- Наличие Здания Пред- Ограни- Объекты, Ограничения по высоте
регламент- тори- памятни- доми- меты чения, нарушающие здания, по цветовому
ный участок альная ков, % нанты охраны установ- восприятие решению фасада
зона (под- ленные архитектурных
лежат департа- памятников
сохра- ментом
нению) культуры

ЗАПОВЕДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1.
Кварталы: 279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части),
304 (угол улиц Казанская и Спасская)

279/ЗТ-1 ЦС-3 - -

280/ЗТ-1 Ж-3А, - Цветовое решение
Ц-4, застройки принимается
Р-2 согласно первоначальному
цвету, устанавливается по
302 Ц-4, - архивным данным
(часть)/ Р-2,
ЗТ-1 Ж-3А

304 Ц-2, -
(часть)/ ЦС-3П
ЗТ-1

Регламентный участок ЗТ-2.
Кварталы: 257, 258, 260, 261, 278, 281, 282, 301, 302 (восточная, юго-восточная часть),
304 (северная часть), 305 (в границах улиц Ленина - Спасская - Казанская - Герцена)

257/ЗТ-2 Ц-2, 21% (19 Допустимая высота
Ж-3А объектов застройки (от среднего
капиталь- уровня существующих
ного отметок рельефа до конька
строи- крыши):
тельства по ул. Ленина - 12 - 15
(ОКС) м;
всего) по ул. Мопра - 10 - 12 м;
по ул. Казанская - 10 -
12 м;
по ул. Труда - 10 м;
внутри квартала -
максимально допустимая
высота зданий 15 м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки серого, красного,
желтого (допускается в
объектах культурного
наследия, поставленных на
учет и выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

258/ЗТ-2 Ж-3А 10% (20 Допустимая высота
ОКС застройки (от среднего
всего) уровня существующих
отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Мопра - 10 - 12 м;
по ул. Набережная Грина -
10 - 12 м;
по ул. Труда - 10 м;
внутри квартала -
максимально допустимая
высота зданий 10 - 12 м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки коричневого,
красного, желтого
(допускается в объектах
культурного наследия,
поставленных на учет и
выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

260/ЗТ-2 Ж-3А, 36% (14 Ул. Ленина, 68, Допустимая высота
Ц-2, ОКС ул. Казанская, застройки (от среднего
Ц-4 всего) 61 уровня существующих
отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Ленина - 12 - 15
м;
по ул. Труда - 10 - 12 м;
по ул. Казанская - 10 -
12 м;
по ул. Пятницкая - 10 -
12 м;
внутри квартала -
максимально допустимая
высота зданий 12 м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки коричневого,
красного, желтого
(допускается в объектах
культурного наследия,
поставленных на учет и
выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

278/ЗТ-2 Ж-3Б, 36% (22 Ул. Казанская, Допустимая высота
Ц-2 ОКС 65, корпус 1, застройки (от среднего
всего) ул. уровня существующих
Преображенская, отметок рельефа до конька
3а крыши):
угол ул. Ленина - ул.
Пятницкая - 10 м;
далее по ул. Пятницкая -
10 - 12 м;
по ул. Казанская - 10 -
12 м;
по ул. Преображенская -
10 - 12 м;
по ул. Ленина (кроме угла
ул. Ленина - ул.
Пятницкая) - 12 - 15 м;
внутри квартала - до 12
м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки желтого,
красного, коричневого, их
сочетания (допускается в
объектах культурного
наследия, поставленных на
учет и выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

281/ЗТ-2 Р-2 Цветовое решение
застройки рекомендуется
принимать согласно
первоначальному цвету,
устанавливается по
архивным данным

282/ЗТ-2 Ц-2, 50% (16 Допустимая высота
Ж-3Б ОКС застройки (от среднего
всего) уровня существующих
отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Казанская до пер.
Гостиный - 10 - 12 м;
от пер. Гостиный по ул.
Казанская - 12 - 15 м;
по ул. Московская -
надстройка существующей
Центральной гостиницы
запрещается, остальная
застройка - 12 - 15 м;
по ул. Ленина до пер.
Гостиный - надстройка
существующей Центральной
гостиницы запрещается;
от пер. Гостиный по ул.
Ленина - 10 - 12 м;
по ул. Преображенская -
10 - 12 м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки желтого,
красного, коричневого, их
сочетания (допускается в
объектах культурного
наследия, поставленных на
учет и выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

301/ЗТ-2 Р-2, 47% (15 Допустимая высота
ЦД-1, ОКС застройки (от среднего
Ц-2П, всего) уровня существующих
Ц-2Б отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Ленина - 10 - 12
м;
запрещается
строительство -
перекресток ул. Ленина и
ул. Московская;
от пер. Кооперативный по
ул. Московская - 10 - 12
м;
по ул. Казанская до
середины квартала - 10 -
12 м,
дальше по ул. Казанская
до ул. Спасская - 12 - 15
м;
по ул. Спасская - 10 -
12;
внутри квартала - 10 - 12
м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки желтого,
красного, коричневого, их
сочетания (допускается в
объектах культурного
наследия, поставленных на
учет и выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

302/ЗТ-2 Ц-4, В юго-восточной части
(восточная, Р-2, квартала (угол ул.
юго-восточ- Ж-3А Спасская и ул.
ная часть) Пристанская) разрешенная
высота застройки 10 м от
среднего уровня
существующих отметок
рельефа до конька крыши.
Возможно деревянное
строительство.
Разрешается вести
строительство от красной
линии на 25 метров.
Рекомендуемое цветовое
решение - желтая серия
RAL N№ 105, 124

304/ЗТ-2 Ц-2, Допустимая высота
(северо-за- ЦС-3П застройки: 10 - 12 м от
падная среднего уровня
часть) существующих отметок
рельефа до конька крыши.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки коричневого,
красного, желтого, белого
(допускается в объектах
культурного наследия,
поставленных на учет и
выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

305 Ц-2 83% (12 Допустимая высота
(часть)/ ОКС застройки (от среднего
ЗТ-2 всего) уровня существующих
отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Ленина - 10 - 12
м;
по ул. Спасская - 10 - 12
м;
по ул. Казанская - 10 -
12 м;
по ул. Герцена - 10 - 12
м;
внутри квартала -
максимально допустимая
высота зданий 12 м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки коричневого,
красного, желтого
(допускается в объектах
культурного наследия,
поставленных на учет и
выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

ГРУППОВАЯ ОХРАННАЯ ЗОНА (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1.
Кварталы: 241, 242

242/ГОЗ-1 Ж-3Б, 11% (11 Допустимая высота
Р-2, ОКС застройки (от среднего
Ц-2 всего) уровня существующих
отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Ленина - 24 - 27
м;
по ул. Розы Люксембург -
24 - 27 м;
по ул. Казанская - 24 -
27 м;
по ул. Мопра - 24 - 27 м;
внутри квартала - новая
застройка запрещается.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки серого, красного,
желтого (допускается в
объектах культурного
наследия, поставленных на
учет и выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)

241/ГОЗ-1 Ж-3Б, - Допустимая высота
СО-2, застройки (от среднего
Р-2 уровня существующих
отметок рельефа до конька
крыши):
по ул. Казанская - 10 -
15 м;
по ул. Розы Люксембург -
10 - 15 м.
Рекомендуемое цветовое
решение застройки -
оттенки серого, красного,
желтого (допускается в
объектах культурного
наследия, поставленных на
учет и выявленных, при
реконструкции и
реставрации цвет здания
принимать согласно его
первоначальному цвету)



------------------------------------------------------------------